325万円〜393万円
坪単価 59万円/坪〜60万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.6万円/月
10.5%〜11.8%
最終更新2026年07月06日
日神パレス狭山
狭山市・狭山市駅 徒歩4分・築38年
325万円〜393万円
坪単価 59万円/坪〜60万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.6万円/月
10.5%〜11.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
日神パレス狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
日神パレス狭山部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 389万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.0% | 1K | 21.32m² 南東 |
| 104 | 389万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.0% | 1K | 21.32m² 南東 |
| 106 | 389万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.0% | 1K | 21.32m² 東 |
| 108 | 389万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 10.8% | 1DK | 21.32m² 南 |
| 110 | 347万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 11.8% | 1K | 19.02m² 南東 |
| 202 | 393万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.1% | 1K | 21.56m² 東 |
| 203 | 393万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.1% | 1K | 21.56m² 南東 |
| 204 | 389万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.1% | 1K | 21.32m² 南東 |
| 205 | 389万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.1% | 1K | 21.32m² 南東 |
| 207 | 389万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.1% | 1K | 21.32m² 南東 |
| 208 | 389万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.1% | 1K | 21.32m² 南東 |
| 211 | 389万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.1% | 1K | 21.32m² 南東 |
| 212 | 354万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 11.5% | 1DK | 19.39m² 南東 |
| 301 | 393万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 10.7% | 1K | 21.56m² 南東 |
| 303 | 389万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 10.6% | 1K | 21.32m² 南東 |
| 304 | 389万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 10.6% | 1K | 21.32m² 南東 |
| 306 | 389万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 10.6% | 1K | 21.32m² 東 |
| 309 | 389万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 10.6% | 1K | 21.32m² 南東 |
| 312 | 393万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 10.7% | 1K | 21.56m² 南東 |
| 401 | 388万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 10.5% | 1K | 21.56m² 南東 |
| 403 | 331万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 11.5% | 1R | 18.27m² 南東 |
| 405 | 325万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 11.7% | 1K | 18.07m² 南東 |
| 406 | 325万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 11.7% | 1K | 18.07m² 南西 |
| 407 | 325万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 11.7% | 1K | 18.07m² 南東 |
| 409 | 325万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 11.7% | 1K | 18.07m² 南東 |
| 412 | 325万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 11.7% | 1K | 18.07m² 東 |
| 4階 | 325万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 11.7% | 1K | 18.07m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 21.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 21.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 21.32m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1DK
- 21.32m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
110
- 参考相場価格
- 347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1K
- 19.02m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 21.56m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 21.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 21.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 21.32m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 21.32m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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日神パレス狭山売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/02
- 2023/10
- 2022/02
- 2020/12
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約350万円 | 19万円/m² | 4階 | 18.27m² | 1R | 築37年 |
| 2025/02 | 成約380万円 | 17万円/m² | 1階 | 21.32m² | 1K | 築37年 |
| 2023/10 | 成約360万円 | 16万円/m² | 3階 | 21.56m² | 1K | 築36年 |
| 2022/02 | 成約290万円 | 13万円/m² | 3階 | 21.56m² | 1K | 築34年 |
| 2020/12 | 成約240万円 | 11万円/m² | 2階 | 21.56m² | 1K | 築33年 |
| 2020/07 | 成約340万円 | 15万円/m² | 1階 | 21.56m² | 1K | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ日神パレス狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 10階 | 63.25m² | 3LDK | ライオンズマンション狭山 | 築41年 |
| 2026/05 | 成約730万円 | 15万円/m² | 5階 | 46.03m² | 2DK | サミタス狭山マンション | 築36年 |
| 2026/05 | 成約900万円 | 14万円/m² | 4階 | 62.72m² | 3LDK | 東海狭山マンション | 築43年 |
| オススメ | 日神パレス狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.27m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約900万円 | 12万円/m² | 7階 | 69.72m² | 3LDK | コート狭山台1号棟 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約350万円 | 7万円/m² | 3階 | 45.20m² | 2DK | プロスピリティ狭山 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約500万円 | 7万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3LDK | 東海狭山マンション | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 4階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約540万円 | 7万円/m² | 7階 | 69.72m² | 3LDK | コート狭山台1号棟 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,890万円 | 26万円/m² | 9階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレス狭山販売履歴
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 430万円 | 19万円/m² | 2階 | 21.56m² | 1K | 38年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 310万円 | 17万円/m² | 4階 | 18.07m² | 1K | 38年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...日神パレス狭山賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 3万円/月
- 21.32m²
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2025/07
- 3.1万円/月
- 18.07m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2025/05
- 3.5万円/月
- 19.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2025/03
- 3.3万円/月
- 18.07m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2025/03
- 3.8万円/月
- 21.56m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2024/12
- 2.3万円/月
- 21.56m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2024/03
- 3.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2024/02
- 3.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2023/09
- 2.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2023/09
- 3.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 3万円/月 | 1階 | 21.32m² | 1K | 築38年 |
| 2025/07 | 3.1万円/月 | 4階 | 18.07m² | 1R | 築37年 |
| 2025/05 | 3.5万円/月 | 2階 | 19.32m² | 1K | 築37年 |
| 2025/03 | 3.3万円/月 | 4階 | 18.07m² | 1R | 築37年 |
| 2025/03 | 3.8万円/月 | 3階 | 21.56m² | 1K | 築37年 |
| 2024/12 | 2.3万円/月 | 4階 | 21.56m² | 1K | 築37年 |
| 2024/03 | 3.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/02 | 3.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/09 | 2.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/09 | 3.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日神パレス狭山資産性スコア
2.87
日神パレス狭山の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日神パレス狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレス狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
389万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
日神パレス狭山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレス狭山マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から近く、交番もあり治安面で安心できる
アクセス
4駅から徒歩数分でアクセスが良く、バスも利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4狭山市
駅周辺には牛丼の松屋や餃子の満州、居酒屋などもあって、外食の選択肢が意外と多いと感じます。
子育て環境
5稲荷山公園
駅のすぐそばに広い稲荷山公園があり、子どもたちが毎日思いきり遊べる環境が整っています。季節ごとの自然も感じられ、児童館も近くにあるので、イベントや友達作りの機会も多く、子育てにはとても良い場...
狭山市の口コミ
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日神パレス狭山マンション概要
西武新宿線狭山市駅より徒歩4分の距離にある日神パレス狭山、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 狭山市立図書館付近のマンションです。同図書館は学問から一般向け娯楽までの幅広い書物の貸出だけではなく、調べたい事柄の資料探しの手伝いや蔵書のコピー、インターネット利用など様々な形で情報に触れることが出来るため、様々な情報に触れ有意義な時間を過ごすことが可能になります。
日神パレス狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレス狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川2丁目5-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.07㎡〜21.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日神パレス狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.27m² | 331万円 | 454万円 |
| 1K | 21.32m² | 389万円 | 724万円 |
| 1DK | 20.36m² | 371万円 | 611万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
狭山台団地2街区22号棟
350万円- 3DK
- 46.77m²