プワソンルゥジュ資産価値と取引状況の最新データ
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プワソンルゥジュ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.56m²
- 南
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プワソンルゥジュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プワソンルゥジュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,796万円237万円前年比
- 42の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プワソンルゥジュマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
一之江
5都営新宿線で都心まで一本で行けるので、通勤や通学がとても便利です。
自然環境
船堀
5駅周辺には大きな公園や河川敷があり、ジョギングや散歩を楽しむ人が多いです。自然動物園も近く、子どもが動物と触れ合える場所があるのは魅力です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プワソンルゥジュマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
プワソンルゥジュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プワソンルゥジュ（ぷわそんるぅじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町5丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 68.56㎡〜68.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プワソンルゥジュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.56m² | 3,796万円 | 4,547万円 |
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- 2024/10
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- 2023/09
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,380万円 | 79万円/m2 | 5階 | 68.02m² | 3LDK | リーデンススクエア瑞江 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 49万円/m2 | 10階 | 60.59m² | 3LDK | フローレンスパレス瑞江レフィナード | 築21年 |
| 2024/10 | 成約2,950万円 | 49万円/m2 | 5階 | 59.01m² | 3LDK | ゼファー瑞江ブーケグランディ | 築23年 |
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| 2024/01 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 9階 | 69.13m² | 2SLDK | ミオカステーロ一之江クアドラート | 築20年 |
| 2023/09 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | グランシティトリニティハウス瑞江 | 築19年 |
| 2023/01 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 8階 | 66.00m² | 3LDK | ゼファー瑞江ブーケグランディ | 築22年 |
| 2022/07 | 成約3,500万円 | 50万円/m2 | 4階 | 68.87m² | 1SLDK | ミオカステーロ一之江クアドラート | 築18年 |
| 2021/07 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 6階 | 72.36m² | 3LDK | ゼファー瑞江ブーケグランディ | 築20年 |
| 2021/04 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 6階 | 70.36m² | 2LDK | フローレンスパレス瑞江レフィナード | 築17年 |
| 2020/10 | 成約2,160万円 | 35万円/m2 | 2階 | 60.59m² | 3LDK | フローレンスパレス瑞江レフィナード | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2SLDK
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- 1階/地上4階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。