グランドオーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドオーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.99m² | 南 |
| 103 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | - |
| 105 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 106 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.99m² | 南 |
| 201 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.99m² | 南 |
| 202 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 204 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 205 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 206 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.99m² | 南 |
| 301 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.99m² | 南 |
| 302 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 303 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 304 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 305 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 306 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.99m² | 南 |
| 401 | 3,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.99m² | 南 |
| 403 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 404 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 503 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 504 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 506 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.99m² | 南 |
| 601 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.99m² | 南 |
| 603 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 604 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 606 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.99m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.99m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 3,304万円
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- 参考相場価格
- 3,304万円
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- 3,304万円
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- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドオーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドオーク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,634万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドオークマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成立石
2駅のバリアフリー設備はまだ十分とは言えず、エレベーターが少ないので、ベビーカーや車椅子利用者には不便に感じることがあります。
住みやすさ
新小岩
4新小岩駅周辺は外国人住民が多く、地域の人との交流や多文化イベントも盛んに行われています。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドオークマンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
グランドオーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドオーク（ぐらんどおーく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.24㎡〜66.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドオーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.24m² | 3,350万円 | 3,572万円 |
グランドオーク売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円261〜278万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
ルネ・キューヴィス現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円290〜311万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築26年
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円147〜166万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
パレステージ新小岩第3現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東新小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 66.00m²
- 1階/6階建
グランドオークの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。