2,836万円〜3,338万円
坪単価114万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月21日
東建ニューハイツ緑園都市参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東建ニューハイツ緑園都市参番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.77m² | 南東 |
| 2階 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.25m² | 南 |
| 2階 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.77m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.77m²
- 南
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東建ニューハイツ緑園都市参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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東建ニューハイツ緑園都市参番館資産性スコア
2.85
東建ニューハイツ緑園都市参番館の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東建ニューハイツ緑園都市参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ緑園都市参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,338万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
東建ニューハイツ緑園都市参番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ緑園都市参番館マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
緑園都市
5緑が多く公園も整備されていて、子どもが遊べる場所がたくさんあります。気持ちよく散歩できる道も多く、自然を身近に感じられる環境です。
買い物・生活利便性
弥生台
2坂道が多いので年をとってから住むのは大変そうです。買い物できる場所が少ないのも不満でした。
横浜市泉区の口コミ
自然環境
5泉区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
4泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建ニューハイツ緑園都市参番館マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、4階建て総戸数76戸のマンションです。
東建ニューハイツ緑園都市参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ緑園都市参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区新橋町1379-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.25㎡〜95.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ緑園都市参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑園都市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.25m² | 2,836万円 | 3,740万円 |
| 4LDK | 95.77m² | 3,318万円 | 4,349万円 |
東建ニューハイツ緑園都市参番館売買履歴
- 2024/06
- 成約2,390万円25万円/m2
- 93.19m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/08
- 成約1,550万円18万円/m2
- 82.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2020/05
- 成約1,600万円21万円/m2
- 74.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2018/04
- 成約2,209万円29万円/m2
- 74.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2016/02
- 成約1,900万円22万円/m2
- 85.20m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2013/03
- 成約1,400万円18万円/m2
- 74.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2012/03
- 成約1,760万円23万円/m2
- 74.86m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2010/09
- 成約1,990万円26万円/m2
- 74.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2007/11
- 成約2,000万円26万円/m2
- 74.86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2007/02
- 成約1,960万円26万円/m2
- 74.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,390万円 | 25万円/m2 | 3階 | 93.19m² | 4LDK | 築31年 |
| 2020/08 | 成約1,550万円 | 18万円/m2 | 2階 | 82.25m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/05 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 4階 | 74.86m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/04 | 成約2,209万円 | 29万円/m2 | 3階 | 74.86m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/02 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 1階 | 85.20m² | 4LDK | 築23年 |
| 2013/03 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 4階 | 74.86m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/03 | 成約1,760万円 | 23万円/m2 | 3階 | 74.86m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2010/09 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 3階 | 74.86m² | 3LDK | 築18年 |
| 2007/11 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 2階 | 74.86m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2007/02 | 成約1,960万円 | 26万円/m2 | 3階 | 74.85m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/01
- 2012/04
- 2009/08
- 2007/09
- 2001/09
- 1998/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 3階 | 74.86m² | 3LDK | 東建ニューハイツ緑園都市弐番館 | 築26年 |
| 2012/04 | 成約340万円 | 15万円/m2 | 2階 | 21.74m² | 1K | 緑園都市ハイツ | 築19年 |
| 2009/08 | 成約1,770万円 | 23万円/m2 | 4階 | 74.86m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ緑園都市弐番館 | 築17年 |
| 2007/09 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 3階 | 74.86m² | 3LDK | 東建ニューハイツ緑園都市弐番館 | 築15年 |
| 2001/09 | 成約2,430万円 | 32万円/m2 | 4階 | 74.86m² | 3LDK | 東建ニューハイツ緑園都市弐番館 | 築9年 |
| 1998/06 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 3階 | 74.86m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ緑園都市弐番館 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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