緑園都市ハイツ
横浜市泉区・緑園都市駅 徒歩10分・築33年
2026年07月21日
緑園都市ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
緑園都市ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.5% | 2K | 34.02m² 東 |
| 2階 | 946万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.6% | 2K | 34.02m² 東 |
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 34.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2K
- 34.02m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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緑園都市ハイツ売買履歴
- 2026/01
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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- 2024/06
- 2020/08
- 2020/05
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- 2018/04
- 2016/02
- 2013/03
- 2012/03
- 2010/09
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,390万円 | 25万円/m² | 3階 | 93.19m² | 4LDK | 東建ニューハイツ緑園都市参番館 | 築31年 |
| 2020/08 | 成約1,550万円 | 18万円/m² | 2階 | 82.25m² | 3LDK | 東建ニューハイツ緑園都市参番館 | 築28年 |
| 2020/05 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 4階 | 74.86m² | 3LDK | 東建ニューハイツ緑園都市参番館 | 築27年 |
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| 2019/01 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 3階 | 74.86m² | 3LDK | 東建ニューハイツ緑園都市弐番館 | 築26年 |
| 2018/04 | 成約2,209万円 | 29万円/m² | 3階 | 74.86m² | 3LDK | 東建ニューハイツ緑園都市参番館 | 築25年 |
| 2016/02 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 1階 | 85.20m² | 4LDK | 東建ニューハイツ緑園都市参番館 | 築23年 |
| 2013/03 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 4階 | 74.86m² | 3LDK | 東建ニューハイツ緑園都市参番館 | 築20年 |
| 2012/03 | 成約1,760万円 | 23万円/m² | 3階 | 74.86m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ緑園都市参番館 | 築19年 |
| 2010/09 | 成約1,990万円 | 26万円/m² | 3階 | 74.86m² | 3LDK | 東建ニューハイツ緑園都市参番館 | 築18年 |
| 2009/08 | 成約1,770万円 | 23万円/m² | 4階 | 74.86m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ緑園都市弐番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2018/09
- 4.2万円/月
- 34.02m²
- 2K
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- 当時築26年
- 2018/08
- 4.5万円/月
- 34.02m²
- 2K
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- 当時築25年
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参考相場価格
945万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2緑園都市
娯楽施設が少なく、外食できるお店も多くはないので、若い人や単身者には少し物足りないかもしれません。
自然環境
5弥生台
横浜とは思えないほど自然が豊かで、畑も多く農家の方から新鮮な野菜を買えるのが嬉しいです。冬には坂の上から富士山が見えるのも魅力的で、都会にいながら自然を感じられる場所だと思います。
横浜市泉区の口コミ
地域コミュニティ
5泉区はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所の公園やスーパーで子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が自然に生まれる雰囲気がありま...
防災・安全性
4泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
緑園都市ハイツマンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
緑園都市ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 緑園都市ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区新橋町1433-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
緑園都市ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑園都市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.02m² | 945万円 | 1,371万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。