5,325万円〜6,305万円
坪単価152万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年12月02日
フォルム綱島クレスタワーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
フォルム綱島クレスタワーズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,325万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 115.86m² | - |
| 6階 | 5,497万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 115.86m² | - |
| 7階 | 5,522万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 115.86m² | 南 |
| 8階 | 5,471万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 115.86m² | - |
| 10階 | 6,305万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 135.51m² | 南 |
| 12階 | 5,379万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 115.86m² | - |
| 12階 | 5,423万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.92m² | 東 |
| 14階 | 5,435万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 115.86m² | - |
| 15階 | 5,487万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 115.86m² | - |
| 18階 | 5,520万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 115.86m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 115.86m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 115.86m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 115.86m²
- 南
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,471万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 115.86m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
10階
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 135.51m²
- 南
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12階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,379万円
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- -
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12階
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 116.92m²
- 東
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- 新築時価格
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15階
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- -
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- 115.86m²
- -
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18階
- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 115.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フォルム綱島クレスタワーズ売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約4,170万円 | 43万円/m² | 10階 | 95.38m² | 3LDK | 築32年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 47万円/m² | 16階 | 95.38m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/03 | 成約5,450万円 | 46万円/m² | 9階 | 116.92m² | 4LDK | 築31年 |
| 2023/10 | 成約5,340万円 | 45万円/m² | 7階 | 116.92m² | 4LDK | 築31年 |
| 2023/09 | 成約4,600万円 | 39万円/m² | 7階 | 116.92m² | 3LDK | 築31年 |
| 2023/05 | 成約5,000万円 | 43万円/m² | 9階 | 115.86m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメフォルム綱島クレスタワーズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約4,500万円42万円/m²
- 104.74m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築35年
- イトーピア綱島コンドミニアム
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約3,540万円43万円/m²
- 81.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- イトーピア綱島コンドミニアム
- 2025/03
- 成約5,990万円57万円/m²
- 104.74m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築35年
- イトーピア綱島コンドミニアム
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,770万円 | 58万円/m² | 5階 | 81.01m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築32年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 7階 | 74.99m² | 1LDK | 藤和シティコープ綱島Ⅱ | 築32年 |
| 2025/10 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 1階 | 81.86m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築32年 |
| オススメ | フォルム綱島クレスタワーズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 60万円/m² | 2階 | 69.33m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 77.86m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 42万円/m² | 13階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/06 | 成約3,160万円 | 38万円/m² | 2階 | 81.84m² | 3LDK | 藤和シティコープ綱島 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約3,440万円 | 53万円/m² | 4階 | 63.82m² | 3LDK | ルピナス綱島弐番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,540万円 | 43万円/m² | 5階 | 81.49m² | 3LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 57万円/m² | 14階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルム綱島クレスタワーズ資産性スコア
3.30
フォルム綱島クレスタワーズの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルム綱島クレスタワーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム綱島クレスタワーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,325万円15万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
フォルム綱島クレスタワーズ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム綱島クレスタワーズマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4高田
電車の運行間隔が短く、ラッシュ時でもすぐ次の電車が来るので通勤通学に便利です。朝晩は混みますが、6両編成に変わる予定なので、今後は混雑も緩和されそうです。
子育て環境
5日吉本町
日吉本町駅周辺は子育て世帯が多く住んでいて、保育園や幼稚園、公園や小児科も多いので子育てしやすいと感じます。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルム綱島クレスタワーズマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でSRC造り、18階建て総戸数204戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
フォルム綱島クレスタワーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム綱島クレスタワーズ（フォルムつなしまクレスタワーズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（204部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 115.86㎡〜135.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム綱島クレスタワーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 116.92m² | 5,423万円 | 5,275万円 |
| 4LDK | 115.86m² | 5,487万円 | 6,241万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスベルクール横濱綱島
5,380万円- 3LDK
- 62.04m²
- 9階/10階建