号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	3,314万円	価格を確認する	-	2LDK	54.75m²	-
3階	4,329万円	価格を確認する	-	2LDK	71.19m²	南東
3階	3,480万円	価格を確認する	-	2LDK	57.31m²	南東
4階	4,379万円	価格を確認する	-	3DK	71.73m²	南東
5階	3,314万円	価格を確認する	-	2LDK	54.75m²	-
6階	3,321万円	価格を確認する	-	2LDK	54.75m²	-
7階	3,424万円	価格を確認する	-	2LDK	54.75m²	-
8階	3,477万円	価格を確認する	-	2LDK	54.75m²	南東
8階	4,531万円	価格を確認する	-	2LDK	71.19m²	南東
8階	3,468万円	価格を確認する	-	2LDK	54.75m²	-
905	4,557万円	価格を確認する	-	3SLDK	71.19m²	東
905(41	4,602万円	価格を確認する	-	3LDK	71.19m²	南東
9F	4,602万円	価格を確認する	-	3LDK	71.19m²	南東

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3階

参考相場価格: 3,314万円

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5階

参考相場価格: 3,314万円

新築時価格: -

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6階

参考相場価格: 3,321万円

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7階

参考相場価格: 3,424万円

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8階

参考相場価格: 3,477万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 4,531万円

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8階

参考相場価格: 3,468万円

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2LDK
54.75m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ルピナス綱島リバースクエア】4,598万円 | | 65.46m² | 7階/7階建（ノムコム）

クリエート綱島販売中・賃貸の物件（0件）

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クリエート綱島資産性スコア

3.51

クリエート綱島の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クリエート綱島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリエート綱島居住エリアの評価

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クリエート綱島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリエート綱島価格推移と将来予測

2LDK
54.75m²

3階の参考相場価格 2025/9: 3,314万円
34万円前年比

参考相場価格

3,314万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 60.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

クリエート綱島3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリエート綱島マンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
綱島
4
綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。
資産性
新綱島
2
新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。

口コミをもっと見る（375件）

横浜市港北区の口コミ

医療・福祉
2
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
2
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,598万円

ルピナス綱島リバースクエア

65.46m²

東急東横線「綱島」徒歩13分

クリエート綱島マンション概要

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このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でSRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。

クリエート綱島詳細情報

基本情報

建物名	クリエート綱島
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目5-17
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩3分東急新横浜線「新綱島」徒歩4分東急東横線「大倉山」徒歩22分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩27分
築年数	築33年
階建（総戸数）	14階建（58部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	54.75㎡〜71.73㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3314万円〜（54m²〜） 3DK：4379万円〜（71m²〜） 3LDK：4602万円〜（71m²〜） 3SLDK：4557万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	パレット保育園・綱島（認可）他保育園を見る
学区	綱島小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
構造	RC構造耐震
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリエート綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	綱島駅平均
2LDK	54.75m²	3,468万円	4,003万円
3DK	71.73m²	4,379万円	3,217万円
3LDK	71.19m²	4,602万円	5,298万円
3SLDK	71.19m²	4,557万円	4,932万円

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クリエート綱島売買履歴

2000/10
売出価格
3,190万円〜3,550万円147〜164万円/坪
- 68〜76m²
- 3DK
- 5階
- 当時築8年
2006/02
売出価格
3,250万円〜3,610万円151〜168万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築13年
2008/03
売出価格
3,200万円〜3,560万円148〜164万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,680万円〜3,040万円197〜223万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
ヴィラクローバー現在築37年
2025/03
売出価格
5,390万円〜5,790万円249〜267万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
クリエート綱島現在築33年
2025/02
売出価格
8,990万円〜9,490万円294〜310万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築32年
クリエート綱島現在築33年