朝美ビル
豊島区・駒込駅 徒歩3分・築33年
2026年07月01日
朝美ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
朝美ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 46.00m²
- 北東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/07
- 2019/09
- オススメ朝美ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/11
- 2015/10
- 2015/03
- 2014/11
- 2012/10
- 2012/02
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 135万円/m² | 10階 | 30.99m² | 1DK | 藤和シティホームズ駒込 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約6,100万円 | 107万円/m² | 5階 | 56.50m² | 2LDK | 藤和シティホームズ駒込 | 築26年 |
| 2019/09 | 成約2,540万円 | 81万円/m² | 10階 | 30.99m² | 1DK | 藤和シティホームズ駒込 | 築22年 |
| オススメ | 朝美ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/11 | 成約6,700万円 | 54万円/m² | 5階 | 123.35m² | 3SLDK | グランフォルム六義園 | 築28年 |
| 2015/10 | 成約9,350万円 | 47万円/m² | 6階 | 198.29m² | 4SLDK | グランフォルム六義園 | 築26年 |
| 2015/03 | 成約6,640万円 | 53万円/m² | 5階 | 123.35m² | 3LDK | グランフォルム六義園 | 築26年 |
| 2014/11 | 成約5,990万円 | 48万円/m² | 3階 | 123.35m² | 3LDK | グランフォルム六義園 | 築25年 |
| 2012/10 | 成約3,670万円 | 64万円/m² | 5階 | 56.50m² | 2LDK | 藤和シティホームズ駒込 | 築15年 |
| 2012/02 | 成約3,800万円 | 30万円/m² | 4階 | 123.35m² | 3SLDK | グランフォルム六義園 | 築23年 |
| 2008/11 | 成約4,040万円 | 71万円/m² | 12階 | 56.50m² | 2LDK | 藤和シティホームズ駒込 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...朝美ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝美ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,547万円429万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 84.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝美ビルマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
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駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
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5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
朝美ビルマンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
朝美ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝美ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目43-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝美ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46m² | 4,547万円 | 5,300万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.21m²
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