シティホームズ中野
中野区・中野駅 徒歩12分・築25年
2026年06月22日
シティホームズ中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,318万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 22.8万円/月 5.2% | 3LDK | 65.40m² - |
| 102 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 24万円/月 5.0% | 3LDK | 68.84m² - |
| 103 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.4万円/月 4.9% | 2LDK | 55.66m² - |
| 104 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.6万円/月 5.2% | 3LDK | 61.66m² - |
| 201 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 23.3万円/月 5.1% | 3LDK | 65.10m² - |
| 202 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 24.5万円/月 5.1% | 3LDK | 68.84m² - |
| 203 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.8万円/月 4.9% | 2LDK | 55.66m² - |
| 204 | 5,222万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.6万円/月 5.2% | 3LDK | 62.77m² - |
| 301 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 23.4万円/月 5.0% | 3LDK | 65.40m² - |
| 302 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 24.6万円/月 5.0% | 3LDK | 68.84m² - |
| 303 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.8万円/月 4.9% | 2LDK | 55.66m² - |
| 304 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 22.6万円/月 5.1% | 3LDK | 62.77m² - |
| 401 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 23.5万円/月 5.0% | 3LDK | 65.40m² - |
| 402 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 24.7万円/月 5.0% | 3LDK | 68.84m² - |
| 403 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19.9万円/月 4.8% | 2LDK | 55.66m² - |
| 404 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 22.7万円/月 5.0% | 3LDK | 62.77m² - |
| 501 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 23.5万円/月 5.0% | 3LDK | 65.40m² - |
| 502 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 24.7万円/月 5.0% | 3LDK | 68.81m² - |
| 503 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.9万円/月 4.8% | 2LDK | 55.66m² - |
| 504 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.7万円/月 5.0% | 3LDK | 62.77m² - |
| 601 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 23.6万円/月 5.0% | 3LDK | 65.40m² - |
| 602 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24.8万円/月 5.0% | 3LDK | 68.81m² - |
| 603 | 4,986万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20万円/月 4.8% | 2LDK | 55.66m² - |
| 604 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 20.1万円/月 4.8% | 2LDK | 55.87m² - |
| 701 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.7万円/月 4.8% | 2LDK | 54.59m² - |
| 702 | 6,450万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26.7万円/月 5.0% | 3LDK | 72.55m² - |
| 703 | 6,011万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 24.6万円/月 4.9% | 3LDK | 67.41m² - |
| 801 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.5万円/月 4.8% | 2LDK | 55.73m² - |
| 802 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 27.2万円/月 4.9% | 3LDK | 74.06m² - |
- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 68.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 4.9%
- 2LDK
- 55.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 5.2%
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- 61.66m²
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- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
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- 5.1%
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 4.9%
- 2LDK
- 55.66m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 62.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 68.84m²
- -
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シティホームズ中野売買履歴
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/08 | 新築3,850万円 | 69万円/m² | 2階 | 55.66m² | 2LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,550万円 | 66万円/m² | 2階 | 68.84m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,230万円 | 64万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築3,990万円 | 64万円/m² | 1階 | 61.66m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築3,910万円 | 70万円/m² | 1階 | 55.66m² | 2LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,650万円 | 67万円/m² | 1階 | 68.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約4,490万円 | 87万円/m² | 8階 | 51.58m² | 2LDK | コンフォルテハイム中野 | 築10年 |
| 2014/12 | 成約4,480万円 | 80万円/m² | 1階 | 55.38m² | 2LDK | コンセール中野 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ中野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,318万円176万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ中野マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4中野
駅周辺は飲食店が豊富で、居酒屋も多いですがコスパが良いお店が多いです。夜は酔っ払いも見かけますが、そこまで治安が悪いとは感じません。
治安
4新井薬師前
地域の住民同士の交流が盛んで、外国人住民も多く、多様な文化が共存しています。トラブルも少なく、安心して暮らせる雰囲気です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
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実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
シティホームズ中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
シティホームズ中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ中野（シティホームズなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野6丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.59㎡〜74.06㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜5560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.66m² | 4,951万円 | 8,217万円 |
| 3LDK | 65.4m² | 5,690万円 | 1億1,583万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.46m²
- 6階/7階建
シティホームズ中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。