3,818万円〜5,410万円
坪単価227万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年08月18日
シティホームズ中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ中野部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 102 | 4,734万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 103 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 104 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 61.66m² | - |
| 201 | 4,556万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 202 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 203 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 204 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 62.77m² | - |
| 301 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 302 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 303 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 304 | 4,441万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 62.77m² | - |
| 401 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 402 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 403 | 3,943万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 404 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 62.77m² | - |
| 501 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 502 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 503 | 3,965万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 504 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 62.77m² | - |
| 601 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 602 | 4,958万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 603 | 3,995万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 604 | 4,011万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 701 | 3,941万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 702 | 5,251万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 703 | 4,879万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 67.41m² | - |
| 801 | 4,034万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.73m² | - |
| 802 | 5,410万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 68.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2LDK
- 55.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 61.66m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 68.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 55.66m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 62.77m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティホームズ中野販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ中野資産性スコア
3.86
シティホームズ中野の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ中野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,498万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.2万円/m2
想定売買価格
シティホームズ中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シティホームズ中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
シティホームズ中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ中野（シティホームズなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野6丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.59㎡〜74.06㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜5560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.66m² | 3,943万円 | 6,309万円 |
| 3LDK | 65.4m² | 4,686万円 | 8,165万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,320万円〜9,820万円371〜391万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築29年
プロスペアー東中野現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,630万円〜1億630万円400〜442万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,570万円〜1億2,570万円613〜666万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ファミール中野現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。