3,963万円〜5,641万円
坪単価235万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年10月06日
シティホームズ中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ中野部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 102 | 4,937万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 103 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 104 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 61.66m² | - |
| 201 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 202 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 203 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 204 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 62.77m² | - |
| 301 | 4,807万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 302 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 303 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 304 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 62.77m² | - |
| 401 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 402 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 403 | 4,098万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 404 | 4,641万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 62.77m² | - |
| 501 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 502 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 503 | 4,132万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 504 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 62.77m² | - |
| 601 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 602 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 603 | 4,159万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 604 | 4,177万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 701 | 4,108万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 702 | 5,454万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 703 | 5,080万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 67.41m² | - |
| 801 | 4,208万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.73m² | - |
| 802 | 5,641万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 68.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2LDK
- 55.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 61.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 68.84m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 55.66m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 62.77m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティホームズ中野販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ中野資産性スコア
3.95
シティホームズ中野の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ中野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,703万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
想定売買価格
シティホームズ中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ中野マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
中野
5新宿まで快速でひと駅で行けるので、通勤や通学がとても楽です。駅周辺にはマルイやブロードウェイなどの大型施設があり、飲食店も豊富で暮らしやすいと感じています。
子育て環境
新井薬師前
5駅周辺は交通アクセスが良く、新宿や中野にも出やすいので子育て世帯にも便利です。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
シティホームズ中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ中野（シティホームズなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野6丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.59㎡〜74.06㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜5560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.66m² | 4,108万円 | 6,472万円 |
| 3LDK | 65.4m² | 4,888万円 | 8,403万円 |
シティホームズ中野売買履歴
- 2017/05
- 成約4,390万円67万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2013/09
- 成約3,980万円63万円/m2
- 62.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2012/07
- 成約4,140万円63万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2011/01
- 成約4,460万円68万円/m2
- 65.40m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2009/02
- 成約4,130万円65万円/m2
- 62.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2005/09
- 成約3,470万円56万円/m2
- 61.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2000/08
- 新築5,570万円75万円/m2
- 74.06m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2000/08
- 新築4,390万円78万円/m2
- 55.73m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2000/08
- 新築5,080万円75万円/m2
- 67.41m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/08
- 新築5,400万円74万円/m2
- 72.55m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約4,390万円 | 67万円/m2 | 1階 | 65.40m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/09 | 成約3,980万円 | 63万円/m2 | 2階 | 62.77m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/07 | 成約4,140万円 | 63万円/m2 | 4階 | 65.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/01 | 成約4,460万円 | 68万円/m2 | 6階 | 65.40m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/02 | 成約4,130万円 | 65万円/m2 | 4階 | 62.77m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/09 | 成約3,470万円 | 56万円/m2 | 1階 | 61.66m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/08 | 新築5,570万円 | 75万円/m2 | 8階 | 74.06m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,390万円 | 78万円/m2 | 8階 | 55.73m² | 2LDK | -- |
| 2000/08 | 新築5,080万円 | 75万円/m2 | 7階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築5,400万円 | 74万円/m2 | 7階 | 72.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 成約7,970万円134万円/m2
- 59.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 小田急コアロード中野
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,400万円 | 113万円/m2 | 3階 | 83.06m² | 4LDK | プロスペアー東中野 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億100万円 | 126万円/m2 | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億2,100万円 | 193万円/m2 | 4階 | 62.43m² | 3LDK | ファミール中野 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 160万円/m2 | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス中野 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,900万円 | 106万円/m2 | 1階 | 64.84m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,321万円 | 95万円/m2 | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億690万円 | 135万円/m2 | 2階 | 79.17m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
| 2024/12 | 成約8,023万円 | 100万円/m2 | 2階 | 79.68m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
| 2024/11 | 成約8,600万円 | 137万円/m2 | 4階 | 62.43m² | 3LDK | ファミール中野 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約7,970万円 | 134万円/m2 | 4階 | 59.24m² | 2LDK | 小田急コアロード中野 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アーバイル落合ツインドレスレジスタ
4,680万円- 2DK
- 42.20m²
- 2階/4階建
シティホームズ中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。