1,115万円〜1,465万円
坪単価69万円/坪〜77万円/坪
最終更新2026年01月20日
ワコーレ拝島2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコーレ拝島2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.72m² | 南 |
| 3階 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | - |
| 4階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 南西 |
| 5階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.06m² | 南 |
| 5階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.72m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.92m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.92m²
- 南西
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5階
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- 1,465万円
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- -
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
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5階
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- 1,115万円
- 新築時価格
- -
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ワコーレ拝島2販売中・賃貸の物件（2件）
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ワコーレ拝島2資産性スコア
2.93
ワコーレ拝島2の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ拝島2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ拝島2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,164万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
ワコーレ拝島22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ拝島2マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4拝島
拝島駅周辺は若いファミリー層が多く、子供が幼稚園や小学校に通っている家庭が多い印象です。学校も多く、通学には便利だと思います。
教育環境
5熊川
福生市の小学校や中学校は徒歩圏内にあり、ICT教育も進んでいてiPadが一人一台配布されているので、子どもの学習環境が整っていると感じます。
福生市の口コミ
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ワコーレ拝島2マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線拝島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。
ワコーレ拝島2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ拝島2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市大字熊川1628-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.72㎡〜65.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ拝島2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 拝島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.32m² | 1,196万円 | 2,155万円 |
| 3DK | 52.92m² | 1,130万円 | 1,234万円 |
| 3LDK | 65.06m² | 1,465万円 | 3,593万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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