369万円〜619万円
坪単価 69万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 3.8万円〜5.3万円/月
最終更新2026年05月25日
ライオンズマンション拝島第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション拝島第2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 535万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1DK | 25.38m² - |
| 1階 | 619万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1DK | 29.36m² 北西 |
| 1階 | 531万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 25.25m² 南 |
| 1階 | 534万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 25.38m² 南西 |
| 1階 | 369万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 17.55m² 北西 |
| 1階 | 575万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1DK | 27.27m² 南東 |
| 2階 | 543万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 25.38m² 南西 |
| 2階 | 557万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1DK | 26.05m² 南西 |
| 3階 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 17.55m² 北 |
| 3階 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 17.55m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1DK
- 25.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1DK
- 29.36m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 25.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 25.38m²
- 南西
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- 無料
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- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 17.55m²
- 北西
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1DK
- 27.27m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 25.38m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1DK
- 26.05m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 17.55m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 17.55m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション拝島第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション拝島第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/02
- 2022/06
- 2021/06
- 2020/08
- 2020/06
- 2019/08
- 2018/07
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約600万円 | 29万円/m² | 5階 | 20.35m² | 1R | 築29年 |
| 2020/08 | 成約870万円 | 17万円/m² | 7階 | 50.33m² | 1SDK | 築28年 |
| 2020/06 | 成約970万円 | 17万円/m² | 6階 | 56.43m² | 2LDK | 築28年 |
| 2019/08 | 成約400万円 | 13万円/m² | 2階 | 29.36m² | 1DK | 築27年 |
| 2018/07 | 成約450万円 | 17万円/m² | 2階 | 25.38m² | 1K | 築26年 |
| 2018/04 | 成約340万円 | 13万円/m² | 1階 | 25.38m² | 1K | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメライオンズマンション拝島第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,880万円 | 33万円/m² | 4階 | 55.86m² | 2SLDK | ワコーレ拝島2 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約1,170万円 | 22万円/m² | 1階 | 52.92m² | 2SDK | ワコーレ拝島2 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 24万円/m² | 2階 | 55.86m² | 3LDK | ワコーレ拝島2 | 築33年 |
| オススメ | ライオンズマンション拝島第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約500万円 | 10万円/m² | 3階 | 48.60m² | 2DK | 日神パレス拝島第2 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,250万円 | 23万円/m² | 3階 | 52.92m² | 3DK | ワコーレ拝島2 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 4階 | 70.56m² | 3LDK | ヒラボウマンション武蔵野 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約1,340万円 | 18万円/m² | 3階 | 70.56m² | 3LDK | ヒラボウマンション武蔵野 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 1階 | 79.13m² | 3LDK | ヒラボウマンション武蔵野 | 築28年 |
| 2021/07 | 成約710万円 | 15万円/m² | 1階 | 44.90m² | 2DK | 日神パレス拝島 | 築34年 |
| 2021/06 | 成約520万円 | 14万円/m² | 1階 | 35.60m² | 2K | 日神パレス拝島 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション拝島第2賃貸履歴
- 2026/01
- 4.9万円/月
- 17.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2025/12
- 5万円/月
- 29.36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
- 2025/08
- 4.9万円/月
- 17.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2025/07
- 3.5万円/月
- 25.43m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/06
- 3.6万円/月
- 17.55m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/06
- 4.2万円/月
- 24.42m²
- 1DK
- 1階
- 当時築33年
- 2025/05
- 4.9万円/月
- 17.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2025/04
- 5万円/月
- 25.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/03
- 3.7万円/月
- 17.55m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/03
- 5.5万円/月
- 17.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.9万円/月 | 1階 | 17.5m² | 1R | 築33年 |
| 2025/12 | 5万円/月 | 2階 | 29.36m² | 1DK | 築33年 |
| 2025/08 | 4.9万円/月 | 1階 | 17.5m² | 1R | 築33年 |
| 2025/07 | 3.5万円/月 | 2階 | 25.43m² | 1K | 築33年 |
| 2025/06 | 3.6万円/月 | 3階 | 17.55m² | 1R | 築33年 |
| 2025/06 | 4.2万円/月 | 1階 | 24.42m² | 1DK | 築33年 |
| 2025/05 | 4.9万円/月 | 1階 | 17.5m² | 1R | 築33年 |
| 2025/04 | 5万円/月 | 2階 | 25.38m² | 1K | 築33年 |
| 2025/03 | 3.7万円/月 | 3階 | 17.55m² | 1R | 築33年 |
| 2025/03 | 5.5万円/月 | 1階 | 17.5m² | 1R | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション拝島第2資産性スコア
2.88
ライオンズマンション拝島第2の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション拝島第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション拝島第2価格推移と将来予測
参考相場価格
535万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション拝島第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション拝島第2マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4拝島
駅の中にもお店が入っていて、乗り換えの合間に食事や買い物ができるのが便利です。
防災・安全性
4熊川
熊川駅周辺は繁華街的な場所の規模が小さいので、変な人や酔っ払いも少なく、治安は良い方だと思います。
福生市の口コミ
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
防災・安全性
5福生市は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。災害時の安全性が高いのは安心材料です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション拝島第2マンション概要
ＪＲ青梅線拝島駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、8階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション拝島第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション拝島第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市大字熊川1448-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.55㎡〜29.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション拝島第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 拝島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.4m² | 454万円 | 708万円 |
| 1DK | 26.66m² | 566万円 | 888万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
パレ・ドールハ王子3
600万円- 1K
- 19.02m²