ライオンズマンション拝島第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション拝島第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 575万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.38m² | - |
| 1階 | 668万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.36m² | 北西 |
| 1階 | 567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南 |
| 1階 | 570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.38m² | 南西 |
| 1階 | 398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 北西 |
| 1階 | 617万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.27m² | 南東 |
| 2階 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.38m² | 南西 |
| 2階 | 600万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.05m² | 南西 |
| 3階 | 408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 北 |
| 3階 | 408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 東 |
- 参考相場価格
- 575万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.38m²
- -
- 参考相場価格
- 668万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.36m²
- 北西
- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.38m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 北西
- 参考相場価格
- 617万円
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- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 600万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北
- 参考相場価格
- 408万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション拝島第2販売中・賃貸の物件（1件）
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ライオンズマンション拝島第2賃貸履歴
- 2026/01
- 4.9万円/月
- 17.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2025/12
- 5万円/月
- 29.36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
- 2025/08
- 4.9万円/月
- 17.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2025/07
- 3.5万円/月
- 25.43m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/06
- 3.6万円/月
- 17.55m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/06
- 4.2万円/月
- 24.42m²
- 1DK
- 1階
- 当時築33年
- 2025/05
- 4.9万円/月
- 17.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2025/04
- 5万円/月
- 25.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/03
- 3.7万円/月
- 17.55m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/03
- 5.5万円/月
- 17.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.9万円/月 | 1階 | 17.5m² | 1R | 築33年 |
| 2025/12 | 5万円/月 | 2階 | 29.36m² | 1DK | 築33年 |
| 2025/08 | 4.9万円/月 | 1階 | 17.5m² | 1R | 築33年 |
| 2025/07 | 3.5万円/月 | 2階 | 25.43m² | 1K | 築33年 |
| 2025/06 | 3.6万円/月 | 3階 | 17.55m² | 1R | 築33年 |
| 2025/06 | 4.2万円/月 | 1階 | 24.42m² | 1DK | 築33年 |
| 2025/05 | 4.9万円/月 | 1階 | 17.5m² | 1R | 築33年 |
| 2025/04 | 5万円/月 | 2階 | 25.38m² | 1K | 築33年 |
| 2025/03 | 3.7万円/月 | 3階 | 17.55m² | 1R | 築33年 |
| 2025/03 | 5.5万円/月 | 1階 | 17.5m² | 1R | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション拝島第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション拝島第2価格推移と将来予測
参考相場価格
575万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション拝島第2マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4拝島
駅の中にもお店が入っていて、乗り換えの合間に食事や買い物ができるのが便利です。
地域コミュニティ
5熊川
熊川駅周辺はアメリカンな雰囲気のお店が多く、異国情緒を感じられるのが魅力です。夏には地域でお祭りも開催されていて、地元の人たちが集まる機会があるので、地域のつながりを感じやすいと思います。
福生市の口コミ
防災・安全性
5福生市は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。災害時の安全性が高いのは安心材料です。
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション拝島第2マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線拝島駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、8階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション拝島第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション拝島第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市大字熊川1448-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.55㎡〜29.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション拝島第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 拝島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.4m² | 487万円 | 713万円 |
| 1DK | 26.66m² | 608万円 | 898万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 19.02m²