1,121万円〜1,584万円
坪単価 62万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 9万円〜12万円/月
9.1%〜10.4%
最終更新2026年07月01日
武蔵野拝島ハイツ
福生市・拝島駅 徒歩12分・築42年
1,121万円〜1,584万円
坪単価 62万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 9万円〜12万円/月
9.1%〜10.4%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
武蔵野拝島ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
武蔵野拝島ハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 9.1% | 4LDK | 83.95m² 南東 |
| 1階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 9.7% | 2LDK | 69.00m² 南 |
| 2階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 9.6% | 3LDK | 57.90m² - |
| 2階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 9.6% | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 5階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 9.4% | 3LDK | 69.00m² 南東 |
| 6階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 10.4% | 2LDK | 58.21m² - |
| 7階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 9.8% | 3LDK | 69.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 4LDK
- 83.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2LDK
- 69.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 57.90m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3LDK
- 69.00m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2LDK
- 58.21m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
武蔵野拝島ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
武蔵野拝島ハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/08
- 2021/10
- 2021/08
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 3階 | 61.10m² | 3LDK | 築39年 |
| 2023/01 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | 築38年 |
| 2022/08 | 成約1,060万円 | 16万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | 築38年 |
| 2021/10 | 成約1,175万円 | 17万円/m² | 3階 | 69.00m² | 3LDK | 築37年 |
| 2021/08 | 成約900万円 | 13万円/m² | 5階 | 69.00m² | 3LDK | 築37年 |
| 2019/02 | 成約900万円 | 14万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2021/07
- 2021/06
- オススメ武蔵野拝島ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/03
- 2013/02
- 2010/06
- 2007/06
- 2007/04
- 2007/03
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約500万円 | 10万円/m² | 3階 | 48.60m² | 2DK | 日神パレス拝島第2 | 築35年 |
| 2021/07 | 成約730万円 | 16万円/m² | 1階 | 44.90m² | 2DK | 日神パレス拝島 | 築34年 |
| 2021/06 | 成約510万円 | 14万円/m² | 1階 | 35.60m² | 2K | 日神パレス拝島 | 築34年 |
| オススメ | 武蔵野拝島ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/03 | 成約660万円 | 13万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2DK | 日神パレス拝島第2 | 築25年 |
| 2013/02 | 成約540万円 | 15万円/m² | 2階 | 35.60m² | 2DK | 日神パレス拝島 | 築25年 |
| 2010/06 | 成約630万円 | 18万円/m² | 2階 | 34.10m² | 2DK | 日神パレス拝島第2 | 築22年 |
| 2007/06 | 成約730万円 | 16万円/m² | 3階 | 45.38m² | 3DK | 日神パレス拝島 | 築19年 |
| 2007/04 | 成約850万円 | 17万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2LDK | 日神パレス拝島第2 | 築18年 |
| 2007/03 | 成約730万円 | 16万円/m² | 2階 | 45.38m² | 3DK | 日神パレス拝島 | 築19年 |
| 2006/11 | 成約540万円 | 15万円/m² | 3階 | 35.60m² | 2DK | 日神パレス拝島 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵野拝島ハイツ賃貸履歴
- 2025/02
- 10万円/月
- 62.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2023/06
- 10万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2023/05
- 11万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2023/04
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2018/09
- 8万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2018/07
- 9万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2017/08
- 8万円/月
- 58.21m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2017/03
- 8万円/月
- 69.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2016/04
- 7.8万円/月
- 83.95m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2015/08
- 9.5万円/月
- 69.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 10万円/月 | 7階 | 62.35m² | 3LDK | 築41年 |
| 2023/06 | 10万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築39年 |
| 2023/05 | 11万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築39年 |
| 2023/04 | 12万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築39年 |
| 2018/09 | 8万円/月 | 3階 | 66.0m² | 3LDK | 築34年 |
| 2018/07 | 9万円/月 | 3階 | 66.0m² | 3LDK | 築34年 |
| 2017/08 | 8万円/月 | 6階 | 58.21m² | 2LDK | 築33年 |
| 2017/03 | 8万円/月 | 7階 | 69.0m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/04 | 7.8万円/月 | 1階 | 83.95m² | 4LDK | 築32年 |
| 2015/08 | 9.5万円/月 | 1階 | 69.0m² | 2LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...武蔵野拝島ハイツ資産性スコア
2.71
武蔵野拝島ハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
武蔵野拝島ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野拝島ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,584万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
武蔵野拝島ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野拝島ハイツマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5拝島
拝島駅近くには大きな病院があり、夜間も診療しているので急な体調不良の時にとても助かります。先生が複数いるので、混んでいても思ったほど待たずに診てもらえます。
買い物・生活利便性
4熊川
駅の周辺はレトロな雰囲気があり、昔ながらの静かな町並みが気に入っています。
福生市の口コミ
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
子育て環境
2福生市の子育て支援制度は手厚いですが、保育園がすべて私立なので費用面で公立より負担が大きいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
武蔵野拝島ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線拝島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心へスマートに移動できます。築42年でRC造り、7階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
武蔵野拝島ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野拝島ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市大字熊川1633 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.9㎡〜83.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野拝島ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 拝島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.61m² | 1,237万円 | 2,183万円 |
| 3LDK | 67.5m² | 1,306万円 | 3,637万円 |
| 4LDK | 83.95m² | 1,584万円 | 4,609万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字熊川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
富士見町住宅35号棟
1,380万円- 1LDK
- 41.70m²