ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,109万円 | 3LDK | 69.72m² | - |
| 102 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,192万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 103 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 201 | 5,127万円 | 価格を確認する | 3,233万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 202 | 4,850万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 203 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 204 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 301 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,294万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 302 | 4,844万円 | 価格を確認する | 3,109万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 303 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,192万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 304 | 5,373万円 | 価格を確認する | 3,592万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 401 | 5,105万円 | 価格を確認する | 3,356万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 402 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 403 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,222万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 404 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,612万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 501 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,376万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 502 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 503 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,274万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 504 | 5,311万円 | 価格を確認する | 3,633万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 601 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,397万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 602 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,171万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 603 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,325万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 604 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,653万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 701 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,417万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 702 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,192万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 703 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,345万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 704 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 801 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 802 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,222万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 803 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,074万円 | 4LDK | 81.63m² | - |
| 901 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 902 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,222万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 903 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,992万円 | 4LDK | 81.63m² | - |
- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- 3,109万円
- 3LDK
- 69.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 3,192万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,127万円
- 新築時価格
- 3,233万円
- 3LDK
- 72.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 2,997万円
- 3LDK
- 68.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,928万円
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- 3,140万円
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- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 3,294万円
- 3LDK
- 72.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 3,109万円
- 3LDK
- 68.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 3,192万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,885万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス南砂町仙台堀川公園IIマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西大島
駅周辺は防犯カメラやオートロックのマンションが多く、夜でも安心して歩けます。人通りも適度にあり、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
住みやすさ
5南砂町
駅周辺にはイオンやSUNAMOなどの大型ショッピングモールがあり、日常の買い物やちょっとした外食にも困らないのでとても便利に感じています。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園IIマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。 近くには南砂緑道公園があります。旧都電敷地跡を整備して作られたこの園内には、かつて都電が走っていたことを偲ばせる車輪を使用したモニュメントも置かれています。桜の名所としても知られ、300メートル続く桜のトンネルは見事です。
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II（ダイアパレスみなみすなまちせんだいぼりがわこうえんツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂4丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.08㎡〜81.63㎡ |
| 新築時価格 | 2997万円〜4075万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.08m² | 3,943万円 | 4,913万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 4,873万円 | 6,254万円 |
| 4LDK | 81.63m² | 5,374万円 | 7,096万円 |
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II売買履歴
- 2025/10
- 2013/06
- 2010/08
- 2009/01
- 2005/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,470万円 | 78万円/m² | 1階 | 69.72m² | 3LDK | 築25年 | |
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| 2013/06 | 成約2,620万円 | 37万円/m² | 3階 | 68.97m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2010/08 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 8階 | 72.95m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2009/01 | 成約2,860万円 | 39万円/m² | 3階 | 72.95m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2005/08 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 6階 | 68.97m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 新築3,232万円 | 46万円/m² | 9階 | 68.97m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 新築3,448万円 | 47万円/m² | 9階 | 72.95m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 新築3,335万円 | 47万円/m² | 7階 | 70.10m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 成約5,250万円71万円/m²
- 73.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- ランジュ2000 ohjima
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,870万円 | 74万円/m² | 2階 | 79.13m² | 2SLDK | ヴェラハイツ緑道公園弐番館 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,570万円 | 103万円/m² | 12階 | 63.39m² | 3LDK | コスモ西大島グランステージ南棟 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 5階 | 71.34m² | 3LDK | セザール第二西大島 | 築23年 |
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| 2025/07 | 成約5,480万円 | 70万円/m² | 1階 | 78.12m² | 3LDK | セザール第二西大島 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約8,390万円 | 88万円/m² | 7階 | 94.40m² | 4LDK | コスモシティ北砂 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,470万円 | 92万円/m² | 10階 | 80.52m² | 3LDK | ティスタ西大島Viz Court | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,130万円 | 65万円/m² | 1階 | 32.33m² | 1DK | セザール第二西大島 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,250万円 | 71万円/m² | 10階 | 73.40m² | 3LDK | ランジュ2000 ohjima | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,160万円 | 47万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | キャニオングランデ大島 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約5,270万円 | 68万円/m² | 6階 | 76.89m² | 3LDK | セトルコート大島 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 68.51m²
- 9階/15階建
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園IIの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。