スカイコート神楽坂第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
スカイコート神楽坂第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 1002 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 1003 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 1004 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 1005 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.49m² | - |
| 1006 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.22m² | - |
| 1007 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.01m² | - |
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.65m²
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- 参考相場価格
- 2,291万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコート神楽坂第2売買履歴
- 2020/11
- 2020/07
- 2015/06
- 2015/06
- 2009/08
- 2007/07
- 2000/08
- 2000/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約1,700万円 | 82万円/m² | -- | 20.65m² | 1K | 築14年 |
| 2015/06 | 成約1,600万円 | 77万円/m² | 8階 | 20.65m² | 1K | 築14年 |
| 2009/08 | 成約1,200万円 | 61万円/m² | 4階 | 19.49m² | 1K | 築9年 |
| 2007/07 | 成約1,430万円 | 73万円/m² | 8階 | 19.49m² | 1K | 築6年 |
| 2000/08 | 新築2,060万円 | 102万円/m² | 10階 | 20.01m² | 1K | -- |
| 2000/08 | 新築2,070万円 | 102万円/m² | 10階 | 20.22m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2021/07
- 2020/09
- オススメスカイコート神楽坂第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
- 2019/03
- 2018/08
- 2018/07
- 2017/10
- 2016/08
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約4,900万円 | 125万円/m² | 9階 | 38.93m² | 1LDK | グランスイート神楽坂 | 築18年 |
| 2021/07 | 成約3,100万円 | 91万円/m² | 2階 | 33.70m² | 1R | フリーディオ神楽坂 | 築22年 |
| 2020/09 | 成約2,930万円 | 98万円/m² | 8階 | 29.70m² | 1R | フリーディオ神楽坂 | 築21年 |
| オススメ | スカイコート神楽坂第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約2,780万円 | 97万円/m² | 1階 | 28.49m² | 1LDK | グランスイート神楽坂 | 築15年 |
| 2019/03 | 成約3,270万円 | 98万円/m² | 1階 | 33.31m² | 1LDK | グランスイート神楽坂 | 築14年 |
| 2018/08 | 成約6,800万円 | 105万円/m² | 8階 | 64.35m² | 2LDK | グランスイート神楽坂 | 築13年 |
| 2018/07 | 成約5,500万円 | 96万円/m² | 7階 | 57.14m² | 2LDK | グランスイート神楽坂 | 築13年 |
| 2017/10 | 成約2,740万円 | 84万円/m² | 7階 | 32.31m² | 1K | フリーディオ神楽坂 | 築18年 |
| 2016/08 | 成約5,740万円 | 100万円/m² | 8階 | 57.14m² | 2LDK | グランスイート神楽坂 | 築11年 |
| 2016/02 | 成約6,000万円 | 104万円/m² | 3階 | 57.52m² | 2LDK | グランスイート神楽坂 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート神楽坂第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート神楽坂第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,402万円61万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 116.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート神楽坂第2マンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4目の前にコンビニがあり、歩いて1分のところに業務スーパーがあるので買い物がとても便利です。
お部屋
3ウォークインクローゼットが付いていて、衣類の収納に便利でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの個人商店が多く、チェーン店が少ないので、慣れるまでは買い物の選択肢が限られているように感じました。
治安
4江戸川橋
江戸川橋駅周辺には外国人居住者も一定数いて、多様な人が暮らしていますが、特にトラブルを感じたことはありません。地域のイベントも多く、安心して生活できる雰囲気です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...スカイコート神楽坂第2QAで解説！マンション購入ガイド
スカイコート神楽坂第2マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数67戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
スカイコート神楽坂第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート神楽坂第2（スカイコートかぐらざかだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区天神町63-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.49㎡〜20.65㎡ |
| 新築時価格 | 1750万円〜2160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート神楽坂第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.65m² | 2,197万円 | 2,863万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 30.89m²
- 4階/5階建
スカイコート神楽坂第2の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。