秀和水天宮レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
秀和水天宮レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.64m² | 北西 |
| 203 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.17m² | 北西 |
| 207 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 北西 |
| 209 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.51m² | 北西 |
| 302 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 北西 |
| 304 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.64m² | 北 |
| 305 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 北西 |
| 308 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 北西 |
| 501 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.42m² | 北西 |
| 505 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 北西 |
| 509 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.51m² | - |
| 601 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 北西 |
| 604 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.64m² | 北西 |
| 609 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.51m² | 北西 |
| 701 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 北西 |
| 702 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | 北西 |
| 703 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.17m² | 北西 |
| 707 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 北西 |
| 803 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.64m² | 北 |
| 805 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 北西 |
| 806 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 北西 |
| 807 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 北西 |
| 808 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.51m² | 北東 |
| 902 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.17m² | 北西 |
| 903 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.64m² | 北東 |
| 907 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 北西 |
| 908 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.51m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.64m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.17m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.51m²
- 北西
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- 2,067万円
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- 1,943万円
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- -
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- 2,483万円
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- -
- 1K
- 29.42m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
秀和水天宮レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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秀和水天宮レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和水天宮レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,877万円69万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和水天宮レジデンスマンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
浜町
5浜町駅周辺には歴史ある久松小学校があり、進学率が高く、勉強に真剣に取り組む雰囲気があります。
治安
水天宮前
4駅周辺は外国人も多く、国際的な雰囲気があり、治安面でも特に問題は感じていません。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和水天宮レジデンスマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線浜町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
秀和水天宮レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和水天宮レジデンス（しゅうわすいてんぐうレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.08㎡〜30.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和水天宮レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.91m² | 2,051万円 | 2,238万円 |
| 2K | 30.51m² | 2,600万円 | 2,297万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2億100万円255万円/m2
- 78.62m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築20年
- トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億100万円 | 255万円/m2 | 28階 | 78.62m² | 3LDK | トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億3,970万円 | 201万円/m2 | 12階 | 69.43m² | 2LDK | GREEN PARK 日本橋浜町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億2,990万円 | 187万円/m2 | 5階 | 69.34m² | 3LDK | ファミール日本橋浜町公園 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 120万円/m2 | 2階 | 34.01m² | 1DK | レフィール日本橋浜町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,190万円 | 111万円/m2 | 3階 | 19.66m² | 1K | スカイコート日本橋浜町 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,530万円 | 134万円/m2 | 9階 | 48.72m² | 1LDK | スカイコート日本橋浜町公園 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 121万円/m2 | 11階 | 42.67m² | 1LDK | スカイコート日本橋浜町 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約8,700万円 | 153万円/m2 | 3階 | 56.63m² | 1SLDK | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約9,980万円 | 163万円/m2 | 7階 | 61.00m² | 2LDK | エフローレ日本橋浜町 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 108万円/m2 | 5階 | 29.54m² | 1DK | エフローレ日本橋浜町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.09m²
- 3階/7階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。