1,531万円〜2,824万円
坪単価119万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年12月16日
ファミール松戸グランドヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミール松戸グランドヒルズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.01m² | 南 |
| 3階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | - |
| 3階 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.30m² | 東 |
| 4階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | - |
| 500 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.10m² | 南 |
| 501 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.10m² | 南西 |
| 5階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 東 |
| 7階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 45.70m² | 東 |
| 8階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.30m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
500
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.10m²
- 南
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.10m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 45.70m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール松戸グランドヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール松戸グランドヒルズ売買履歴
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/09
- 2018/11
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約1,840万円 | 27万円/m² | 5階 | 67.30m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 5階 | 67.30m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2021/11 | 成約2,480万円 | 36万円/m² | 4階 | 67.30m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2021/09 | 成約2,240万円 | 32万円/m² | 5階 | 69.01m² | 3LDK | 築29年 |
| 2018/11 | 成約1,360万円 | 19万円/m² | 5階 | 69.01m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2016/05 | 成約1,350万円 | 29万円/m² | 6階 | 45.70m² | 1LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約3,230万円45万円/m²
- 70.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 藤和シティコープ松戸岩瀬
- 2023/11
- 2022/02
- オススメファミール松戸グランドヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2020/06
- 2019/07
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/03
- 成約2,240万円31万円/m²
- 70.56m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
- 藤和シティコープ松戸岩瀬
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,230万円 | 45万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 藤和シティコープ松戸岩瀬 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.04m² | 2SLDK | ライオンズマンション松戸相模台 | 築34年 |
| 2022/02 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 2階 | 56.02m² | 2LDK | サンヴェール松戸 | 築29年 |
| オススメ | ファミール松戸グランドヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 5階 | 54.15m² | 1SLDK | サンヴェール松戸 | 築29年 |
| 2020/06 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 3階 | 56.02m² | 2LDK | サンヴェール松戸 | 築27年 |
| 2019/07 | 成約1,480万円 | 19万円/m² | 3階 | 74.60m² | 2SLDK | ライオンズマンション松戸相模台 | 築30年 |
| 2019/03 | 成約1,480万円 | 27万円/m² | 7階 | 54.15m² | 1SLDK | サンヴェール松戸 | 築26年 |
| 2018/12 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 5階 | 67.02m² | 3LDK | サンヴェール松戸 | 築26年 |
| 2018/03 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 3階 | 70.56m² | 2SLDK | 藤和シティコープ松戸岩瀬 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約1,330万円 | 24万円/m² | 5階 | 54.15m² | 2LDK | サンヴェール松戸 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール松戸グランドヒルズ資産性スコア
2.87
ファミール松戸グランドヒルズの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール松戸グランドヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール松戸グランドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,485万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
ファミール松戸グランドヒルズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール松戸グランドヒルズマンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4設備は豪華ではありませんが実用的な設備が一通り揃っており、価格帯を考えれば良いと思います。
アクセス
2交通が整っているので遠くの保育園などにも行きやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4松戸
松戸駅周辺には聖徳大学や千葉大学松戸キャンパスなど大学があり、学生も暮らしやすい環境です。
住みやすさ
5上本郷
駅周辺はいつも綺麗に掃除されていて、清潔感があり住みやすいと感じています。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ファミール松戸グランドヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
ファミール松戸グランドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール松戸グランドヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市岩瀬125-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.27㎡〜76.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール松戸グランドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 45.7m² | 1,710万円 | 1,888万円 |
| 1LDK | 41.27m² | 1,558万円 | 2,370万円 |
| 2LDK | 76.1m² | 2,813万円 | 3,194万円 |
| 2SLDK | 69.01m² | 2,485万円 | 2,046万円 |
| 3LDK | 67.3m² | 2,509万円 | 3,843万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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