号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	1,613万円	価格を確認する	-	1DK	35.11m²	南
2階	1,664万円	価格を確認する	-	1DK	35.11m²	-
2階	2,115万円	価格を確認する	-	1LDK	45.21m²	南
3階	2,110万円	価格を確認する	-	1LDK	45.21m²	南
3階	1,638万円	価格を確認する	-	1LDK	35.11m²	南
3階	1,667万円	価格を確認する	-	1DK	35.11m²	-
4階	1,680万円	価格を確認する	-	1LDK	35.11m²	南
4階	1,708万円	価格を確認する	-	1DK	35.11m²	-

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2階

参考相場価格: 1,613万円

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1DK
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2階

参考相場価格: 1,664万円

新築時価格: -

1DK
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-

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参考相場価格: 2,115万円

新築時価格: -

1LDK
45.21m²
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参考相場価格: 2,110万円

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1LDK
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3階

参考相場価格: 1,638万円

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4階

参考相場価格: 1,680万円

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PR販売中の物件【コープ野村夏見　5号棟】1,790万円 | 3LDK | 68.02m² | 3階/7階建（ノムコム）

エスポアール小泉第2販売中・賃貸の物件（0件）

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エスポアール小泉第2資産性スコア

3.35

エスポアール小泉第2の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エスポアール小泉第2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスポアール小泉第2居住エリアの評価

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エスポアール小泉第2の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスポアール小泉第2価格推移と将来予測

1DK
35.11m²

2階の参考相場価格 2025/10: 1,613万円
47万円前年比

参考相場価格

1,613万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 45.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

エスポアール小泉第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスポアール小泉第2マンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
東海神
4
商店街での催し物が人気で他市からお越しの方もいます。
治安
船橋
5
駅前の商店街が充実していて夜も街灯が多く、住んでいる人も多いので道が明るいです。

口コミをもっと見る（288件）

船橋市の口コミ

医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,790万円

コープ野村夏見　5号棟

3LDK
68.02m²

東武野田線「塚田」徒歩23分

エスポアール小泉第2マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。

エスポアール小泉第2詳細情報

基本情報

建物名	エスポアール小泉第2
住所	千葉県船橋市夏見1丁目2-17
アクセス	東葉高速鉄道「東海神」徒歩8分ＪＲ総武線「船橋」徒歩10分東武野田線「新船橋」徒歩13分
築年数	築33年
階建（総戸数）	5階建（17部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.11㎡〜45.21㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1613万円〜（35m²〜） 1LDK：1638万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ククルなかよし保育園（認可）他保育園を見る
学区	八栄小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスポアール小泉第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東海神駅平均
1DK	35.11m²	1,665万円	1,577万円
1LDK	40.16m²	1,895万円	2,503万円

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エスポアール小泉第2売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2023/12
成約1,650万円25万円/m2
- 65.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
レクセル船橋
2022/06
成約2,540万円34万円/m2
- 73.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
船橋夏見サンハイツ
2020/11
成約2,420万円40万円/m2
- 59.67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
クリオ船橋弐番館
オススメ
エスポアール小泉第2の
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2020/09
成約1,250万円19万円/m2
- 63.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
レクセル船橋
2019/04
成約1,240万円18万円/m2
- 65.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
レクセル船橋
2019/03
成約1,200万円19万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
レクセル船橋
2018/10
成約1,100万円17万円/m2
- 63.22m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
レクセル船橋
2018/09
成約1,170万円19万円/m2
- 60.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
レクセル船橋
2016/10
成約1,240万円18万円/m2
- 65.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
レクセル船橋
2015/02
成約1,160万円19万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
レクセル船橋

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/12	成約1,650万円	25万円/m2	3階	65.76m²	3LDK	レクセル船橋	築27年
2022/06	成約2,540万円	34万円/m2	5階	73.50m²	3LDK	船橋夏見サンハイツ	築26年
2020/11	成約2,420万円	40万円/m2	3階	59.67m²	2LDK	クリオ船橋弐番館	築23年
オススメ	エスポアール小泉第2の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/09	成約1,250万円	19万円/m2	1階	63.22m²	2LDK	レクセル船橋	築24年
2019/04	成約1,240万円	18万円/m2	3階	65.76m²	3LDK	レクセル船橋	築23年
2019/03	成約1,200万円	19万円/m2	2階	60.90m²	3LDK	レクセル船橋	築23年
2018/10	成約1,100万円	17万円/m2	3階	63.22m²	1LDK	レクセル船橋	築22年
2018/09	成約1,170万円	19万円/m2	3階	60.32m²	3LDK	レクセル船橋	築22年
2016/10	成約1,240万円	18万円/m2	1階	65.76m²	3LDK	レクセル船橋	築20年
2015/02	成約1,160万円	19万円/m2	3階	60.90m²	3LDK	レクセル船橋	築19年