ライオンズマンション金町シティ

葛飾区・金町駅 徒歩6分・築25年

3.60
液状化注意
3,832万円〜5,682万円
坪単価186万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年09月02日
お気に入り

ライオンズマンション金町シティ

葛飾区・金町駅 徒歩6分・築25年

3,832万円〜5,682万円
186万円/坪〜220万円/坪
3.60
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション金町シティ部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,974万円価格を確認する3,699万円3LDK70.06-
1023,997万円価格を確認する3,709万円3LDK70.45-
1033,973万円価格を確認する3,647万円3LDK70.04-
1044,537万円価格を確認する4,171万円3LDK80.50-
1053,840万円価格を確認する3,103万円3LDK67.80-
1063,840万円価格を確認する3,072万円3LDK67.80-
2014,283万円価格を確認する4,223万円3LDK75.71-
2023,966万円価格を確認する3,729万円3LDK70.06-
2033,987万円価格を確認する3,719万円3LDK70.45-
2043,966万円価格を確認する3,668万円3LDK70.04-
2054,553万円価格を確認する4,212万円3LDK80.50-
2063,832万円価格を確認する3,216万円3LDK67.80-
2073,832万円価格を確認する3,195万円3LDK67.80-
2083,964万円価格を確認する3,534万円3LDK70.06-
3014,505万円価格を確認する4,264万円3LDK75.71-
3024,167万円価格を確認する3,770万円3LDK70.06-
3034,189万円価格を確認する3,760万円3LDK70.45-
3044,166万円価格を確認する3,729万円3LDK70.04-
3054,789万円価格を確認する4,438万円3LDK80.50-
3064,028万円価格を確認する3,390万円3LDK67.80-
3074,028万円価格を確認する3,370万円3LDK67.80-
3084,168万円価格を確認する3,637万円3LDK70.06-
4014,628万円価格を確認する4,294万円3LDK75.71-
4024,281万円価格を確認する3,801万円3LDK70.06-
4034,302万円価格を確認する3,791万円3LDK70.45-
4044,278万円価格を確認する3,801万円3LDK70.04-
4054,922万円価格を確認する4,541万円3LDK80.50-
4064,136万円価格を確認する3,442万円3LDK67.80-
4074,944万円価格を確認する4,346万円3LDK80.05-
5014,716万円価格を確認する4,325万円3LDK75.71-
5024,364万円価格を確認する3,832万円3LDK70.06-
5034,385万円価格を確認する3,822万円3LDK70.45-
5044,361万円価格を確認する3,832万円3LDK70.04-
5055,013万円価格を確認する4,562万円3LDK80.50-
5064,217万円価格を確認する3,493万円3LDK67.80-
5074,220万円価格を確認する3,688万円3LDK67.80-
6015,525万円価格を確認する5,096万円4LDK85.76-
6024,476万円価格を確認する3,863万円3LDK70.45-
6034,452万円価格を確認する3,873万円3LDK70.04-
6045,118万円価格を確認する4,603万円3LDK80.50-
6055,133万円価格を確認する4,562万円4LDK80.01-
7014,551万円価格を確認する4,202万円3LDK70.06-
7024,566万円価格を確認する3,894万円3LDK70.45-
7034,541万円価格を確認する3,914万円3LDK70.04-
7045,223万円価格を確認する4,634万円3LDK80.50-
8015,682万円価格を確認する5,199万円4LDK85.50-
8025,660万円価格を確認する5,291万円4LDK85.07-
101
参考相場価格
3,974万円
新築時価格
3,699万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
102
参考相場価格
3,997万円
新築時価格
3,709万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
103
参考相場価格
3,973万円
新築時価格
3,647万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
104
参考相場価格
4,537万円
新築時価格
4,171万円
  • 3LDK
  • 80.50
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
3,840万円
新築時価格
3,103万円
  • 3LDK
  • 67.80
  • -
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参考相場価格
3,840万円
新築時価格
3,072万円
  • 3LDK
  • 67.80
  • -
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201
参考相場価格
4,283万円
新築時価格
4,223万円
  • 3LDK
  • 75.71
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202
参考相場価格
3,966万円
新築時価格
3,729万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
203
参考相場価格
3,987万円
新築時価格
3,719万円
  • 3LDK
  • 70.45
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204
参考相場価格
3,966万円
新築時価格
3,668万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション金町シティ資産性スコア

3.60
ライオンズマンション金町シティの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション金町シティ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション金町シティ居住エリアの評価

ライオンズマンション金町シティ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション金町シティ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築25年

新築時価格

3,699万円+275万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション金町シティ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,974万円2万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション金町シティ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション金町シティ口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    最寄駅まで徒歩5分で行けるため通勤や通学に便利

  • 周辺環境
    4

    下町の雰囲気が残っていて落ち着いた環境で暮らせる

  • 共用部分
    3

    エントランスのセキュリティがしっかりしていて安心感がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション金町シティマンション概要

京成金町線京成金町駅より徒歩6分の距離にあるライオンズマンション金町シティ、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。

ライオンズマンション金町シティ詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション金町シティ(ライオンズマンションかなまちシティ)
住所東京都葛飾区金町5丁目20-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)8階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積67.8㎡〜85.76㎡
新築時価格3072万円〜5292万円
参考相場価格
  • 3LDK:3832万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:5133万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園かなまち虹保育園 (認可)他
保育園を見る
学区末広小学校
常盤中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場34
駐車費※118000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション金町シティ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
金町駅
平均
3LDK70.06m²4,281万円4,551万円
4LDK85.29m²5,592万円5,377万円

ライオンズマンション金町シティ売買履歴

  • 2011/09
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円126〜143万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2012/04
    売出価格
    2,670万円〜3,030万円126〜143万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2015/11
    売出価格
    2,570万円〜2,930万円125〜143万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/12
    売出価格
    3,690万円〜4,050万円180〜198万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
    ライオンズガーデン金町現在築25
  • 2024/10
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円168〜184万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2023/02
    売出価格
    3,550万円〜3,910万円166〜183万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

金町駅のマンション

金町駅は東京都葛飾区にあり、JR常磐線と京成金町線が乗り入れています。駅周辺には昔ながらの商店街や横丁の居酒屋など、懐かしい下町の雰囲気を残しつつも、最近ではタワーマンションも建設され、新しい商業施設も増えて都会的な雰囲気も感じられる街です。周辺には都立水元公園もあり、自然に触れられるためファミリーやペットの憩いの場となっています。

その他の最寄り駅: