エンゼルハイム元渕江公園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム元渕江公園第2部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,525万円 | 価格を確認する | 3,216万円 | 3LDK | 68.50m² | 南 |
| 202 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 66.05m² | 南 |
| 203 | 2,488万円 | 価格を確認する | 3,083万円 | 3LDK | 68.26m² | 南 |
| 204 | 2,537万円 | 価格を確認する | 3,339万円 | 3LDK | 69.63m² | 南 |
| 301 | 2,453万円 | 価格を確認する | 3,094万円 | 3LDK | 67.18m² | 南 |
| 302 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,767万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 303 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,951万円 | 3LDK | 66.78m² | 南 |
| 304 | 2,497万円 | 価格を確認する | 3,216万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 401 | 2,446万円 | 価格を確認する | 3,124万円 | 3LDK | 67.18m² | 南 |
| 402 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 403 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,981万円 | 3LDK | 66.78m² | 南 |
| 404 | 2,490万円 | 価格を確認する | 3,247万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 501 | 2,433万円 | 価格を確認する | 3,155万円 | 3LDK | 67.18m² | 南 |
| 502 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 503 | 2,418万円 | 価格を確認する | 3,012万円 | 3LDK | 66.78m² | 南 |
| 504 | 2,477万円 | 価格を確認する | 3,277万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 601 | 2,417万円 | 価格を確認する | 3,196万円 | 3LDK | 67.18m² | 南 |
| 602 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,859万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 603 | 2,402万円 | 価格を確認する | 3,043万円 | 3LDK | 66.78m² | 南 |
| 604 | 2,461万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 701 | 2,413万円 | 価格を確認する | 3,277万円 | 3LDK | 67.18m² | 南 |
| 702 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,889万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 703 | 2,398万円 | 価格を確認する | 3,073万円 | 3LDK | 66.78m² | 南 |
| 704 | 2,457万円 | 価格を確認する | 3,339万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 801 | 2,557万円 | 価格を確認する | 3,563万円 | 3LDK | 70.22m² | 南 |
| 802 | 2,516万円 | 価格を確認する | 3,614万円 | 3LDK | 70.22m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 3,216万円
- 3LDK
- 68.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 66.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- 3,083万円
- 3LDK
- 68.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- 3,339万円
- 3LDK
- 69.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- 3,094万円
- 3LDK
- 67.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- 2,767万円
- 3LDK
- 63.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- 2,951万円
- 3LDK
- 66.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- 3,216万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- 3,124万円
- 3LDK
- 67.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 63.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エンゼルハイム元渕江公園第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エンゼルハイム元渕江公園第2資産性スコア
2.88
エンゼルハイム元渕江公園第2の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エンゼルハイム元渕江公園第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム元渕江公園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,525万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
想定売買価格
エンゼルハイム元渕江公園第2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム元渕江公園第2マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
竹ノ塚
2竹ノ塚駅の東口側は酒類を提供するお店が多く、治安が心配なエリアです。治安を重視するなら西口側で探すなどで工夫しましょう。
買い物・生活利便性
竹ノ塚
2家賃が安いのは魅力ですが、治安の悪さと連動している印象があり、友達にはあまり勧めたくないです。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム元渕江公園第2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
エンゼルハイム元渕江公園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム元渕江公園第2（エンゼルハイムもとふちえこうえんだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間1丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.65㎡〜70.22㎡ |
| 新築時価格 | 2767万円〜3615万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：18000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム元渕江公園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.18m² | 2,435万円 | 3,276万円 |
エンゼルハイム元渕江公園第2売買履歴
- 2017/06
- 成約2,200万円33万円/m2
- 66.05m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2013/09
- 成約1,940万円28万円/m2
- 67.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2011/12
- 成約2,040万円30万円/m2
- 67.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2000/07
- 新築3,573万円50万円/m2
- 70.22m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2000/07
- 新築3,339万円48万円/m2
- 68.35m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/07
- 新築2,849万円44万円/m2
- 63.65m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/07
- 新築3,206万円47万円/m2
- 67.18m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/07
- 新築3,012万円45万円/m2
- 66.78m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/07
- 新築2,818万円44万円/m2
- 63.65m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/07
- 新築3,257万円47万円/m2
- 68.35m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 2階 | 66.05m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2013/09 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 6階 | 67.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/12 | 成約2,040万円 | 30万円/m2 | 5階 | 67.18m² | 3LDK | 築11年 |
| 2000/07 | 新築3,573万円 | 50万円/m2 | 8階 | 70.22m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,339万円 | 48万円/m2 | 7階 | 68.35m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築2,849万円 | 44万円/m2 | 6階 | 63.65m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,206万円 | 47万円/m2 | 6階 | 67.18m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,012万円 | 45万円/m2 | 5階 | 66.78m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築2,818万円 | 44万円/m2 | 5階 | 63.65m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,257万円 | 47万円/m2 | 4階 | 68.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,070万円 | 51万円/m2 | 4階 | 59.93m² | 2SLDK | ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,370万円 | 39万円/m2 | 2階 | 59.64m² | 3LDK | セントレー竹ノ塚第2 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約2,480万円 | 38万円/m2 | 5階 | 65.07m² | 2SLDK | プレストジュール竹の塚 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約2,488万円 | 37万円/m2 | 2階 | 65.52m² | 3LDK | ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第2 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 6階 | 60.21m² | 2SLDK | レクセルマンション竹ノ塚 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 8階 | 69.42m² | 2SLDK | セントレー竹ノ塚第2 | 築26年 |
| 2021/08 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 5階 | 63.42m² | 3LDK | ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 8階 | 64.89m² | 3LDK | ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 4階 | 61.95m² | 3LDK | プレストジュール竹の塚 | 築18年 |
| 2020/10 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 2階 | 61.95m² | 2SLDK | プレストジュール竹の塚 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
保木間の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リーベパトリー竹ノ塚
2,450万円- 2LDK
- 65.71m²
- 9階/14階建
エンゼルハイム元渕江公園第2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。