585万円〜713万円
坪単価125万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年11月18日
ドルチェ川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドルチェ川越部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.68m² | 南西 |
| 1階 | 622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.35m² | 北東 |
| 1階 | 631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.35m² | - |
| 1階 | 681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.84m² | 南西 |
| 2階 | 632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.35m² | 南西 |
| 2階 | 585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.04m² | 南西 |
| 3階 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.93m² | 南西 |
| 5階 | 647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.35m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.68m²
- 南西
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1階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.35m²
- 北東
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1階
- 参考相場価格
- 631万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.35m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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2階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.35m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 585万円
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- -
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3階
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- 659万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.93m²
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5階
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- 647万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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ドルチェ川越資産性スコア
2.98
ドルチェ川越の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドルチェ川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
713万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
ドルチェ川越1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ川越マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4マンション周囲は生命保険会社など会社が立ち並び、比較的閑静なエリアです。徒歩5分ほどで川越の駅ビルや商店街に出るので買い物には不自由しません。
アクセス
5本物件はJR・東武川越駅より徒歩5分、西武本川越駅より徒歩5分と、両駅の丁度中間に位置しており、交通の便が非常に良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2川越
川越駅は地方都市にありがちなJRの顧客サービス意識が残念で、発着情報盤や時計が少なく不便に感じることがあります。
子育て環境
5本川越
本川越駅の近くにある増美保育園本川越分園は先生がしっかりしていて安心して預けられます。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ川越マンション概要
東武東上線川越駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でSRC造り、9階建て総戸数74戸のマンションです。
ドルチェ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.04㎡〜18.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.35m² | 639万円 | 1,088万円 |
ドルチェ川越売買履歴
- 2025/06
- 2024/06
- 2020/06
- 2019/05
- 2019/01
- 2018/11
- 2018/10
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約400万円 | 24万円/m² | 2階 | 16.35m² | 1K | 築27年 |
| 2019/05 | 成約465万円 | 28万円/m² | 7階 | 16.35m² | 1K | 築26年 |
| 2019/01 | 成約520万円 | 27万円/m² | 4階 | 18.68m² | 1K | 築26年 |
| 2018/11 | 成約530万円 | 25万円/m² | 7階 | 20.58m² | 1K | 築26年 |
| 2018/10 | 成約600万円 | 35万円/m² | 4階 | 16.93m² | 1K | 築26年 |
| 2018/10 | 成約540万円 | 31万円/m² | 5階 | 16.93m² | 1K | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2017/01
- 2014/06
- 成約2,330万円32万円/m²
- 72.56m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- セラード川越
- オススメドルチェ川越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/08
- 成約2,370万円30万円/m²
- 76.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- セラード川越
- 2011/07
- 成約2,460万円30万円/m²
- 81.59m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
- セラード川越
- 2011/01
- 2010/06
- 2010/03
- 2009/07
- 成約2,200万円30万円/m²
- 72.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- セラード川越
- 2006/08
- 成約2,340万円32万円/m²
- 72.56m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
- セラード川越
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,988万円 | 51万円/m² | 8階 | 96.67m² | 4LDK | コスモ川越ステーションスクエア | 築28年 |
| 2017/01 | 成約3,600万円 | 37万円/m² | 8階 | 96.67m² | 4LDK | コスモ川越ステーションスクエア | 築19年 |
| 2014/06 | 成約2,330万円 | 32万円/m² | 2階 | 72.56m² | 2SLDK | セラード川越 | 築16年 |
| オススメ | ドルチェ川越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/08 | 成約2,370万円 | 30万円/m² | 4階 | 76.77m² | 3LDK | セラード川越 | 築15年 |
| 2011/07 | 成約2,460万円 | 30万円/m² | 4階 | 81.59m² | 4LDK | セラード川越 | 築14年 |
| 2011/01 | 成約2,240万円 | 30万円/m² | 7階 | 72.83m² | 3LDK | コスモ川越ステーションスクエア | 築13年 |
| 2010/06 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 7階 | 72.83m² | 3LDK | コスモ川越ステーションスクエア | 築13年 |
| 2010/03 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 1階 | 75.69m² | 3LDK | コスモ川越ステーションスクエア | 築12年 |
| 2009/07 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 8階 | 72.56m² | 3LDK | セラード川越 | 築12年 |
| 2006/08 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 5階 | 72.56m² | 2SLDK | セラード川越 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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