コスモ東日暮里グレイスフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ東日暮里グレイスフォルム部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 202 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 203 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 204 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 205 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 301 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 302 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 303 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 304 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 305 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 401 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 402 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 403 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 404 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 405 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 501 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 502 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 503 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 504 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 505 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 601 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 602 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 603 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 604 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 701 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 702 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 703 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 704 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 801 | 4,141万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 802 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 803 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 4LDK | 82.80m² | - |
| 901 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 902 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 4LDK | 82.80m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 63.78m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 63.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コスモ東日暮里グレイスフォルム資産性スコア
3.59
コスモ東日暮里グレイスフォルムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コスモ東日暮里グレイスフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東日暮里グレイスフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,127万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
想定売買価格
コスモ東日暮里グレイスフォルム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コスモ東日暮里グレイスフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。 ショッピングや食事が楽しめるアトレ上野に近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨、食料品といった様々なジャンルの店舗が存在し、日常の買い物に活用できます。飲食店については、ランチやディナーを楽しめる店舗の他、気軽に立ち寄れるカフェも存在するので、あらゆるシーンで役立ちます。
コスモ東日暮里グレイスフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東日暮里グレイスフォルム（コスモひがしにっぽりグレイスフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.78㎡〜82.8㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東日暮里グレイスフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.8m² | 4,004万円 | 6,633万円 |
| 4LDK | 82.8m² | 4,935万円 | 7,961万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,840万円〜9,340万円384〜406万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
リーデンスタワー現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円242〜266万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 8階
- 当時築28年
リード日暮里現在築28年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円326〜346万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ライオンズマンション日暮里南公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ東日暮里グレイスフォルムの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。