コスモ東日暮里グレイスフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ東日暮里グレイスフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,393万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 202 | 6,109万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 203 | 6,099万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 204 | 6,422万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 205 | 5,695万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 301 | 6,575万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 302 | 6,284万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 303 | 6,281万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 304 | 6,622万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 305 | 5,892万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 401 | 6,684万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 402 | 6,396万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 403 | 6,399万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 404 | 6,729万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 405 | 5,977万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 501 | 6,728万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 502 | 6,465万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 503 | 6,462万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 504 | 6,799万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 505 | 6,050万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 601 | 6,768万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 602 | 6,516万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 603 | 6,526万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 604 | 6,843万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 701 | 6,775万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 702 | 6,540万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 703 | 6,526万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 704 | 6,848万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 801 | 6,791万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 802 | 6,548万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 803 | 7,991万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 4LDK | 82.80m² | - |
| 901 | 6,785万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 902 | 7,991万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 4LDK | 82.80m² | - |
- 参考相場価格
- 6,393万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,109万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,099万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,422万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,695万円
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- 3LDK
- 63.78m²
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- 63.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ東日暮里グレイスフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ東日暮里グレイスフォルム売買履歴
- 2025/09
- 2020/07
- 2018/05
- 2015/12
- 2012/06
- 2006/05
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/12 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 7階 | 67.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/06 | 成約3,090万円 | 45万円/m² | 6階 | 67.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/05 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 4階 | 63.78m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/07 | 新築4,988万円 | 60万円/m² | 9階 | 82.80m² | 4LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,998万円 | 57万円/m² | 9階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/11
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- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,150万円 | 93万円/m² | 6階 | 33.58m² | 1SK | feeth#001 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,300万円 | 102万円/m² | 10階 | 71.33m² | 3LDK | モリス日暮里駅前 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 89万円/m² | 11階 | 71.33m² | 3LDK | モリス日暮里駅前 | 築28年 |
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| 2025/10 | 成約1億970万円 | 148万円/m² | 12階 | 73.89m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 90万円/m² | 4階 | 55.02m² | 2LDK | シーズガーデン日暮里パークウエスト | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 4階 | 76.50m² | 4LDK | シーズガーデン日暮里パークイースト | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億1,100万円 | 142万円/m² | 10階 | 77.69m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約7,950万円 | 112万円/m² | 17階 | 70.61m² | 2LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 98万円/m² | 11階 | 67.76m² | 2LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,100万円 | 119万円/m² | 14階 | 76.18m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
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参考相場価格
6,393万円959万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 91.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東日暮里グレイスフォルムマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4鶯谷
駅周辺では自治体や警察、ボランティア団体が夜間パトロールを行っていて、地域の安全を守るための取り組みがしっかりしています。駅前に交番もあり、意外と治安は悪くないと感じます。
医療・福祉
5入谷
駅から徒歩3分の場所に小児科もあるクリニックがあり、家族で通いやすいです。
荒川区の口コミ
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5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ東日暮里グレイスフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。 上野エリアのシンボルの一つである東京国立博物館が徒歩圏内のマンションです。教科書でおなじみの作品や、国宝などがびっしりと展示されている日本最古の博物館です。展示物が定期的に変わるので、何度でも楽しめます。
コスモ東日暮里グレイスフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東日暮里グレイスフォルム（コスモひがしにっぽりグレイスフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.78㎡〜82.8㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東日暮里グレイスフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.8m² | 6,526万円 | 7,959万円 |
| 4LDK | 82.8m² | 7,991万円 | 9,602万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 40.62m²
- 9階/12階建
コスモ東日暮里グレイスフォルムの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。