ダイアパレス駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,842万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 202 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,596万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 203 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 2LDK | 59.01m² | 南 |
| 301 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 302 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 303 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,056万円 | 2LDK | 59.01m² | 南 |
| 401 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,964万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 402 | 5,103万円 | 価格を確認する | 3,739万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 403 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,097万円 | 2LDK | 59.61m² | 南 |
| 501 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,056万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 502 | 5,172万円 | 価格を確認する | 3,831万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 503 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,189万円 | 2LDK | 59.01m² | 南 |
| 601 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,097万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 602 | 5,230万円 | 価格を確認する | 3,872万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 603 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 59.01m² | 南 |
| 701 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,117万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 702 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 703 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,117万円 | 2LDK | 57.17m² | 南 |
| 801 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,495万円 | 3LDK | 60.35m² | 南 |
| 802 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,291万円 | 2LDK | 57.99m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- 3,842万円
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,596万円
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 3,974万円
- 2LDK
- 59.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 3,893万円
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 4,056万円
- 2LDK
- 59.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 3,964万円
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 3,739万円
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 4,097万円
- 2LDK
- 59.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 4,056万円
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,897万円158万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス駒込マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く、通勤や通学に便利な立地。
共用部分
4共用部分は清掃が行き届いており、気持ちよく利用できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
駒込
5JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
資産性
田端
4田端駅の値下がり率は他の山手線の駅と差はなく、資産価値が急激に落ちることもありません。築年数が経過しても賃貸相場は安定しています。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス駒込マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ダイアパレス駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス駒込（ダイアパレスこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.55㎡〜60.35㎡ |
| 新築時価格 | 3597万円〜4496万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.13m² | 5,320万円 | 6,447万円 |
| 3LDK | 60.35m² | 5,864万円 | 9,039万円 |
ダイアパレス駒込売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円196〜217万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2014/02
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円191〜211万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2017/09
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円205〜225万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円380〜403万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
ライオンズヒルズ田端不動坂現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円440〜463万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
ハウス山の手八幡坂現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円320〜346万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
ハウス山の手八幡坂現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 69.01m²
- 7階/14階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。