ダイアパレス駒込
北区・駒込駅 徒歩5分・築26年
2026年07月21日
ダイアパレス駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,880万円 | 価格を確認する | 3,842万円 | 18.7万円/月 3.8% | 2LDK | 57.13m² 南 |
| 202 | 5,509万円 | 価格を確認する | 3,596万円 | 18.1万円/月 3.9% | 2LDK | 54.55m² 南 |
| 203 | 6,025万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 19.8万円/月 3.9% | 2LDK | 59.01m² 南 |
| 301 | 6,139万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 19.3万円/月 3.8% | 2LDK | 57.13m² 南 |
| 302 | 5,843万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 18.4万円/月 3.8% | 2LDK | 54.55m² 南 |
| 303 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,056万円 | 20.2万円/月 3.8% | 2LDK | 59.01m² 南 |
| 401 | 6,350万円 | 価格を確認する | 3,964万円 | 19.5万円/月 3.7% | 2LDK | 57.13m² 南 |
| 402 | 6,028万円 | 価格を確認する | 3,739万円 | 18.7万円/月 3.7% | 2LDK | 54.55m² 南 |
| 403 | 6,561万円 | 価格を確認する | 4,097万円 | 20.7万円/月 3.8% | 2LDK | 59.61m² 南 |
| 501 | 6,428万円 | 価格を確認する | 4,056万円 | 19.6万円/月 3.6% | 2LDK | 57.13m² 南 |
| 502 | 6,104万円 | 価格を確認する | 3,831万円 | 18.7万円/月 3.7% | 2LDK | 54.55m² 南 |
| 503 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,189万円 | 20.6万円/月 3.7% | 2LDK | 59.01m² 南 |
| 601 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,097万円 | 19.5万円/月 3.6% | 2LDK | 57.13m² 南 |
| 602 | 6,163万円 | 価格を確認する | 3,872万円 | 18.6万円/月 3.6% | 2LDK | 54.55m² 南 |
| 603 | 6,646万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.5万円/月 3.7% | 2LDK | 59.01m² 南 |
| 701 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,117万円 | 19.3万円/月 3.5% | 2LDK | 57.13m² 南 |
| 702 | 6,229万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 18.5万円/月 3.6% | 2LDK | 54.55m² 南 |
| 703 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,117万円 | 19.3万円/月 3.5% | 2LDK | 57.17m² 南 |
| 801 | 6,953万円 | 価格を確認する | 4,495万円 | 21.6万円/月 3.7% | 3LDK | 60.35m² 南 |
| 802 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,291万円 | 20.4万円/月 3.7% | 2LDK | 57.99m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 3,842万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- 3,596万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 3,974万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 59.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- 3,893万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 4,056万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 59.01m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 3,964万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,028万円
- 新築時価格
- 3,739万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- 4,097万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 59.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,428万円
- 新築時価格
- 4,056万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス駒込販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ダイアパレス駒込売買履歴
- 2023/12
- 2023/08
- 2017/09
- 2014/02
- 2013/06
- 2011/06
- 2010/11
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 5階 | 59.01m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2014/02 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 6階 | 59.01m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/06 | 成約3,600万円 | 63万円/m² | 7階 | 57.13m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/06 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 8階 | 60.35m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/11 | 成約3,390万円 | 59万円/m² | 3階 | 57.13m² | 2LDK | 築10年 |
| 2008/10 | 成約3,500万円 | 61万円/m² | 5階 | 57.13m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- オススメダイアパレス駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,490万円 | 118万円/m² | 2階 | 71.44m² | 2LDK | ライオンズヒルズ田端不動坂 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約7,990万円 | 136万円/m² | 3階 | 58.35m² | 2LDK | ハウス山の手八幡坂 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約7,198万円 | 111万円/m² | 7階 | 64.76m² | 2SLDK | ナイスアーバン田端与楽寺坂 | 築26年 |
| オススメ | ダイアパレス駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,670万円 | 100万円/m² | 3階 | 46.42m² | 1LDK | ハウス山の手八幡坂 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約6,300万円 | 92万円/m² | 4階 | 68.37m² | 3LDK | ハウス山の手八幡坂 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1億1,900万円 | 105万円/m² | 5階 | 112.60m² | 4LDK | ライオンズヒルズ田端不動坂 | 築19年 |
| 2023/01 | 成約4,780万円 | 86万円/m² | 3階 | 55.02m² | 2LDK | ハウス山の手八幡坂 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約4,900万円 | 79万円/m² | 5階 | 61.38m² | 3LDK | ナイスアーバン田端与楽寺坂 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約1億3,200万円 | 90万円/m² | 3階 | 145.27m² | 4LDK | ライオンズヒルズ田端不動坂 | 築19年 |
| 2021/11 | 成約9,190万円 | 95万円/m² | 3階 | 96.02m² | 3LDK | ライオンズヒルズ田端不動坂 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,880万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス駒込マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて便利。
共用部分
4共用部分は清掃が行き届いており、気持ちよく利用できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5駒込
駒込駅周辺には診療所やクリニックが多く、少し足を延ばせば大きな病院もあるので、万が一の時でも安心です。
自然環境
4田端
田端駅周辺には広めの公園があり、子どもが遊べる場所も多いです。駅前は緑が多く、散歩やジョギングにも適しています。都会の中でも自然を感じられる環境です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ダイアパレス駒込QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
ダイアパレス駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ダイアパレス駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス駒込（ダイアパレスこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.55㎡〜60.35㎡ |
| 新築時価格 | 3597万円〜4496万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.13m² | 6,316万円 | 8,203万円 |
| 3LDK | 60.35m² | 6,953万円 | 1億1,164万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田端の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.68m²
- 6階/11階建
ダイアパレス駒込の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。