フローレンスパレス左近山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス左近山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.1% | 3DK | 46.16m² - |
| 1階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.6% | 3DK | 50.40m² 南西 |
| 3階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.9% | 3DK | 50.40m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 46.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 50.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 50.40m²
- 南西
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フローレンスパレス左近山販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フローレンスパレス左近山売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/07
- 2023/02
- 2021/09
- 2019/08
- 2010/07
- 2009/06
- 2009/02
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約710万円 | 14万円/m² | 2階 | 50.40m² | 3DK | 築29年 |
| 2019/08 | 成約920万円 | 18万円/m² | 5階 | 50.40m² | 3DK | 築27年 |
| 2010/07 | 成約1,140万円 | 22万円/m² | 1階 | 50.40m² | 3DK | 築18年 |
| 2009/06 | 成約900万円 | 17万円/m² | 1階 | 50.40m² | 3DK | 築17年 |
| 2009/02 | 成約900万円 | 17万円/m² | 2階 | 50.40m² | 3DK | 築16年 |
| 2008/09 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 2階 | 50.40m² | 3DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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フローレンスパレス左近山賃貸履歴
- 2016/01
- 7.5万円/月
- 50.4m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
- 2015/02
- 7.8万円/月
- 50.4m²
- 3DK
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 7.5万円/月 | 3階 | 50.4m² | 3DK | 築23年 |
| 2015/02 | 7.8万円/月 | 3階 | 50.4m² | 3DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローレンスパレス左近山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス左近山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,245万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス左近山マンションの口コミ・評判(402件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺の交通利便性、コスパ、子育て環境、住環境、生活利便性、発展性、安全性について独自のアンケート評価があり、総合的に住みやすい環境です。
アクセス
3湘南新宿ライン東戸塚駅からバスで23分、左近山第5で下車して徒歩6分の立地です。複数の交通手段が選べるのが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東戸塚
駅周辺は便利ですが、東海道線が停まらないので少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
5二俣川
相鉄本線といずみ野線が通っていて、主要都市へのアクセスがしやすいです。特急や急行も停車するので、通勤や通学に便利です。
横浜市旭区の口コミ
教育環境
5八ツ橋幼稚園は子どもの個性を大切にし、創造力や協調性を育む教育をしているので、安心して預けられます。
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローレンスパレス左近山マンション概要
このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
フローレンスパレス左近山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス左近山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区市沢町917-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.16㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フローレンスパレス左近山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.4m² | 1,337万円 | 1,550万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.18m²
- 4階/7階建