1,364万円〜1,461万円
坪単価 229万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.7万円/月
最終更新2026年06月08日
ヴィラコモ
小金井市・花小金井駅 バス9分後 徒歩2分・築34年
1,364万円〜1,461万円
坪単価 229万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.7万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ヴィラコモ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィラコモ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 19.82m² 東 |
| 2階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 19.82m² - |
| 3階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.34m² 東 |
| 3階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 19.82m² - |
| 3階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 19.34m² 東 |
| 4階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 19.82m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 19.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 19.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.34m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 19.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 19.34m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 19.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィラコモ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴィラコモ売買履歴
- 1995/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメヴィラコモの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,340万円 | 97万円/m² | 1階 | 65.36m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小金井 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 92万円/m² | 5階 | 50.93m² | 1LDK | シティライブ武蔵小金井弐番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約5,270万円 | 93万円/m² | 5階 | 56.21m² | 2LDK | 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 築31年 |
| オススメ | ヴィラコモの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,300万円 | 41万円/m² | 6階 | 103.85m² | 4LDK | メゾン・ド・小金井 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 75万円/m² | 4階 | 63.60m² | 1LDK | 菱和パレス武蔵小金井 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 89万円/m² | 7階 | 47.87m² | 1LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 99万円/m² | 1階 | 47.87m² | 2LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 75万円/m² | 11階 | 45.65m² | 1LDK | 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 84万円/m² | 2階 | 42.82m² | 1LDK | ライベスト武蔵小金井 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 74万円/m² | 1階 | 65.36m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小金井 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラコモ資産性スコア
3.93
ヴィラコモの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラコモの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラコモ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,375万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ヴィラコモ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴィラコモマンション概要
ヴィラコモはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヴィラコモ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラコモ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目20-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.34㎡〜19.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラコモ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.82m² | 1,375万円 | 831万円 |
| 1K | 19.34m² | 1,369万円 | 997万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
滝山団地2街区10号棟
1,398万円- 2LDK
- 55.69m²