3,532万円〜4,404万円
坪単価175万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年10月21日
リヴェール立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リヴェール立川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 2階 | 4,384万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.08m² | 西 |
| 3階 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南 |
| 3階 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.08m² | 西 |
| 4階 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南 |
| 5階 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.08m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.08m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.08m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リヴェール立川資産性スコア
3.55
リヴェール立川の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リヴェール立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴェール立川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,997万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
リヴェール立川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴェール立川マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西立川
5西立川駅周辺は道が明るく、夜遅くの帰宅でも警察官が巡回しているので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
住みやすさ
立川南
4駅周辺はバリアフリー化が進んでいて、施設の快適度も高いと感じました。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴェール立川マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
リヴェール立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴェール立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町1丁目5-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.25㎡〜79.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴェール立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.18m² | 4,187万円 | 3,924万円 |
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- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/07
- 成約2,820万円28万円/m2
- 98.75m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
- 第一ハイツ立川マグノリアガーデン
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 33万円/m2 | 4階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第二 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,680万円 | 43万円/m2 | 8階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,332万円 | 21万円/m2 | 5階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
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| 2023/07 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 2階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築31年 |
| 2022/12 | 成約590万円 | 13万円/m2 | 1階 | 42.98m² | 2DK | パレ・ドール立川 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約3,340万円 | 50万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 立川昭和記念公園パークホームズ | 築28年 |
| 2022/04 | 成約1,290万円 | 39万円/m2 | 6階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第2 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約2,820万円 | 28万円/m2 | 5階 | 98.75m² | 4LDK | 第一ハイツ立川マグノリアガーデン | 築30年 |
| 2021/06 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.06m² | 2SLDK | 日神パレス立川第2 | 築32年 |
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