Sファミーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Sファミーユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.44m² | - |
| 2階 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.44m² | 南東 |
| 2階 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.44m² | - |
| 3階 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.44m² | - |
| 3階 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.44m² | 南東 |
| 3階 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.30m² | 南東 |
| 4階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.30m² | 南東 |
| 4階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.44m² | - |
| 4階 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.88m² | 南東 |
| 7階 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.88m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 46.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
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- 46.44m²
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- 参考相場価格
- 3,385万円
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- 3,431万円
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- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 46.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,642万円
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- -
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- 49.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.88m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Sファミーユ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- オススメSファミーユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 4階 | 61.78m² | 3DK | ライオンズマンション東向島第2 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 53万円/m² | 5階 | 50.78m² | 2DK | ライオンズマンション東向島第2 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約850万円 | 51万円/m² | 6階 | 16.50m² | 1R | ホーユウコンフォルト東向島 | 築36年 |
| オススメ | Sファミーユの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,560万円 | 59万円/m² | 12階 | 43.05m² | 1LDK | コスモ東向島 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 12階 | 73.81m² | 2LDK | ライオンズガーデン東向島 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 13階 | 72.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン東向島 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約4,188万円 | 67万円/m² | 4階 | 62.08m² | 3LDK | ライオンズガーデン東向島 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 3階 | 55.12m² | 2LDK | メイツ向島 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約3,130万円 | 50万円/m² | 4階 | 62.08m² | 2SLDK | ライオンズガーデン東向島 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約1,900万円 | 44万円/m² | 4階 | 43.05m² | 1LDK | コスモ東向島 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Sファミーユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Sファミーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,312万円377万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 71.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 74万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Sファミーユマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4曳舟
駅周辺はファミリー層が多く、子どもや高齢者も多く見かけるので、地域全体が穏やかな雰囲気です。
地域コミュニティ
4京成曳舟
駅周辺は再開発で街がきれいになり、明るく安全な雰囲気になったと思います。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Sファミーユマンション概要
東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
Sファミーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Sファミーユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目34-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.44㎡〜49.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Sファミーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.88m² | 4,125万円 | 4,381万円 |
| 2DK | 46.44m² | 3,385万円 | 3,090万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.30m²
- 10階/10階建
Sファミーユの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。