ナイスパークステージ戸越公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスパークステージ戸越公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,789万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 69.70m² | 南 |
| 102 | 6,448万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 66.27m² | 南 |
| 103 | 6,667万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 68.50m² | 南 |
| 104 | 6,487万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 66.66m² | 南 |
| 105 | 6,622万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 68.03m² | 南 |
| 106 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 107 | 8,161万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 4LDK | 83.07m² | 南 |
| 201 | 8,719万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 87.26m² | 南 |
| 202 | 6,910万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 69.70m² | 南 |
| 203 | 6,585万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 66.27m² | 南 |
| 204 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 69.28m² | 南 |
| 205 | 6,611万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 66.66m² | 南 |
| 206 | 6,761万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 68.03m² | 南 |
| 207 | 6,736万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 208 | 8,291万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 4LDK | 83.07m² | 南 |
| 301 | 8,751万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 4LDK | 87.26m² | 南 |
| 302 | 6,930万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 69.70m² | 南 |
| 303 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 68.86m² | 南 |
| 304 | 6,888万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 69.28m² | 南 |
| 305 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 66.66m² | 南 |
| 306 | 7,001万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 307 | 6,757万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 308 | 8,317万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 4LDK | 83.07m² | 南 |
| 401 | 1億2,625万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 5LDK | 125.43m² | 南 |
| 402 | 6,958万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 69.70m² | 南 |
| 403 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 68.86m² | 南 |
| 404 | 1億1,837万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 5LDK | 117.64m² | 南 |
| 405 | 1億1,319万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 5LDK | 113.07m² | 南 |
| 406 | 7,000万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 407 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 408 | 1億1,728万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 5LDK | 116.57m² | 南 |
| 501 | 1億905万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 5LDK | 108.40m² | 南 |
| 502 | 1億1,188万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | - | 114.23m² | - |
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 69.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,448万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 66.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,667万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 68.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,487万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 66.66m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,622万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 68.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,612万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 67.93m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,161万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 4LDK
- 83.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,719万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 4LDK
- 87.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,910万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 69.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 66.27m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスパークステージ戸越公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ナイスパークステージ戸越公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスパークステージ戸越公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,789万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスパークステージ戸越公園マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸越公園
5戸越公園駅前の商店街は地元の人たちが日常的に利用していて、下町らしい温かい雰囲気が感じられます。新しく引っ越してきても、地域のイベントやお祭りに参加しやすく、住民同士の交流も自然と生まれる環...
子育て環境
戸越
2戸越駅周辺は子育て支援制度が整っているものの、共働き世帯が増えているためか、保育園の入園倍率が高くて希望通りに入れないこともありました。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスパークステージ戸越公園マンション概要
このマンションは東急大井町線戸越公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ナイスパークステージ戸越公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークステージ戸越公園（ナイスパークステージとごしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町1丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.27㎡〜125.43㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜9000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日榮コミュニティ－㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスパークステージ戸越公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.27m² | 6,773万円 | 8,838万円 |
| 4LDK | 83.07m² | 8,317万円 | 8,819万円 |
| 5LDK | 116.57m² | 1億1,728万円 | 1億821万円 |
ナイスパークステージ戸越公園売買履歴
- 2023/05
- 成約7,100万円101万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/09
- 成約6,940万円104万円/m2
- 66.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/08
- 成約7,490万円107万円/m2
- 69.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2020/05
- 成約6,480万円97万円/m2
- 66.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2019/11
- 成約7,100万円65万円/m2
- 108.40m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2017/03
- 成約5,500万円80万円/m2
- 68.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2011/03
- 成約4,880万円70万円/m2
- 69.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2009/10
- 成約6,500万円57万円/m2
- 113.07m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2009/04
- 成約5,300万円76万円/m2
- 69.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2008/09
- 成約5,380万円78万円/m2
- 68.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約7,100万円 | 101万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/09 | 成約6,940万円 | 104万円/m2 | 3階 | 66.66m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/08 | 成約7,490万円 | 107万円/m2 | 4階 | 69.70m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/05 | 成約6,480万円 | 97万円/m2 | 2階 | 66.66m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/11 | 成約7,100万円 | 65万円/m2 | 5階 | 108.40m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2017/03 | 成約5,500万円 | 80万円/m2 | 1階 | 68.03m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/03 | 成約4,880万円 | 70万円/m2 | 3階 | 69.28m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/10 | 成約6,500万円 | 57万円/m2 | 4階 | 113.07m² | 4LDK | 築9年 |
| 2009/04 | 成約5,300万円 | 76万円/m2 | 4階 | 69.70m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/09 | 成約5,380万円 | 78万円/m2 | 4階 | 68.86m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億400万円 | 135万円/m2 | 3階 | 77.01m² | 3LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約5,470万円 | 97万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2LDK | パシフィックハウス豊町 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1億690万円 | 134万円/m2 | 4階 | 79.33m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約7,100万円 | 97万円/m2 | 3階 | 72.78m² | 2SLDK | クレッセント戸越公園 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約9,480万円 | 127万円/m2 | 3階 | 74.17m² | 3LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約6,200万円 | 94万円/m2 | 3階 | 65.58m² | 2LDK | パシフィックハウス豊町 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約7,470万円 | 112万円/m2 | 1階 | 66.39m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約6,700万円 | 92万円/m2 | 2階 | 72.78m² | 2SLDK | クレッセント戸越公園 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約8,780万円 | 120万円/m2 | 3階 | 72.86m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約9,980万円 | 109万円/m2 | 5階 | 91.54m² | 3SLDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 50.56m²
- 3階/4階建
ナイスパークステージ戸越公園の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越公園駅のマンション
戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。