1,773万円〜1,944万円
坪単価 110万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.4万円/月
最終更新2026年05月25日
エクセルコート東浦和参番館
さいたま市南区・東浦和駅 徒歩16分・築34年
1,773万円〜1,944万円
坪単価 110万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.4万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エクセルコート東浦和参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセルコート東浦和参番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 53.01m² - |
| 3階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 55.44m² 南 |
| 3階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 53.01m² 南西 |
| 4階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 53.01m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3DK
- 53.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 55.44m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- 53.01m²
- 南西
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4階
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- 1,832万円
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- -
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エクセルコート東浦和参番館売買履歴
- 2024/02
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/03
- 2019/07
- 2017/09
- 2017/01
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約1,980万円 | 37万円/m² | 2階 | 53.16m² | 2SDK | 築29年 |
| 2021/03 | 成約1,570万円 | 29万円/m² | 4階 | 53.26m² | 3DK | 築28年 |
| 2019/07 | 成約1,090万円 | 20万円/m² | 6階 | 53.26m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/09 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 4階 | 53.01m² | 3DK | 築25年 |
| 2017/01 | 成約940万円 | 17万円/m² | 1階 | 53.01m² | 2SDK | 築24年 |
| 2016/08 | 成約1,160万円 | 21万円/m² | 2階 | 53.26m² | 3DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2019/03
- 2018/11
- オススメエクセルコート東浦和参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2017/12
- 2017/09
- 2016/12
- 2016/03
- 2014/08
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,090万円 | 26万円/m² | 1階 | 78.40m² | 3LDK | UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟 | 築35年 |
| 2019/03 | 成約1,880万円 | 19万円/m² | 4階 | 95.58m² | 4LDK | UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟 | 築29年 |
| 2018/11 | 成約2,440万円 | 31万円/m² | 1階 | 78.40m² | 3LDK | UR都市機構うらわイーストシティかつら街3号棟 | 築30年 |
| オススメ | エクセルコート東浦和参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 1階 | 78.40m² | 3LDK | UR都市機構うらわイーストシティかつら街3号棟 | 築29年 |
| 2017/12 | 成約2,070万円 | 26万円/m² | 2階 | 78.40m² | 3LDK | UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟 | 築28年 |
| 2017/09 | 成約1,270万円 | 23万円/m² | 4階 | 54.78m² | 3DK | エクセルコート東浦和弐番館 | 築25年 |
| 2016/12 | 成約1,490万円 | 18万円/m² | 4階 | 81.76m² | 3LDK | UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟 | 築27年 |
| 2016/03 | 成約1,400万円 | 14万円/m² | 4階 | 95.83m² | 4LDK | UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟 | 築26年 |
| 2014/08 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟 | 築24年 |
| 2011/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 1階 | 78.40m² | 3LDK | UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルコート東浦和参番館資産性スコア
3.20
エクセルコート東浦和参番館の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルコート東浦和参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルコート東浦和参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,773万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
エクセルコート東浦和参番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルコート東浦和参番館マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東浦和
東浦和駅周辺の土地価格は過去3年間で17.4%上昇していて、埼玉県全体の上昇率と同じくらいの水準なので、資産価値は高まっていると感じる。
医療・福祉
2南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルコート東浦和参番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
エクセルコート東浦和参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルコート東浦和参番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5246 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.01㎡〜55.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルコート東浦和参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.01m² | 1,815万円 | 1,569万円 |
| 3LDK | 55.44m² | 1,944万円 | 2,772万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エンゼルハイム浦和中尾
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- 3階/5階建