エスタシオン辻山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
エスタシオン辻山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,187万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.7% | 2LDK | 49.37m² 北東 |
| 5階 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.5% | 1SLDK | 48.66m² 北東 |
| 6階 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.4% | 1SLDK | 48.66m² 北東 |
| 6階 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.7% | 2LDK | 50.00m² - |
| 7階 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.4% | 1SLDK | 48.66m² 北東 |
| 7階 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.9% | 2DK | 49.37m² 南 |
| 8階 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.7% | 2LDK | 48.66m² 北東 |
| 9階 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.3% | 1SLDK | 48.66m² 北東 |
| 9階 | 4,214万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.7% | 2LDK | 49.37m² 北 |
| 10階 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.7% | 2LDK | 50.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 49.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1SLDK
- 48.66m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1SLDK
- 48.66m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 50.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1SLDK
- 48.66m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 49.37m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 48.66m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1SLDK
- 48.66m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 49.37m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 50.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2024/03
- オススメエスタシオン辻山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,760万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.92m² | 2DK | プエルト西日暮里 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約5,240万円 | 80万円/m² | 5階 | 65.36m² | 1LDK | 西日暮里レジデンス1 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約3,080万円 | 52万円/m² | 1階 | 59.10m² | 2LDK | プエルト西日暮里 | 築35年 |
| オススメ | エスタシオン辻山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,500万円 | 59万円/m² | 2階 | 25.31m² | 1R | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,180万円 | 65万円/m² | 4階 | 48.88m² | 2SDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,370万円 | 58万円/m² | 4階 | 57.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約650万円 | 40万円/m² | 2階 | 15.98m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約790万円 | 49万円/m² | 1階 | 16.08m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 9階 | 76.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西日暮里 | 築29年 |
| 2019/04 | 成約2,590万円 | 51万円/m² | 7階 | 50.12m² | 2DK | 西日暮里レジデンス1 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスタシオン辻山賃貸履歴
- 2023/03
- 14.3万円/月
- -
- 1SLDK
- 11階
- 当時築30年
- 2020/07
- 13.5万円/月
- 48.66m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築28年
- 2020/06
- 13万円/月
- 48.66m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築28年
- 2018/11
- 13万円/月
- 48.66m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築26年
- 2018/06
- 24万円/月
- 84.78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 2018/02
- 12.5万円/月
- 48.66m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築25年
- 2017/09
- 13万円/月
- 48.66m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築25年
- 2017/03
- 13.5万円/月
- 49.37m²
- 2DK
- 7階
- 当時築24年
- 2016/11
- 12万円/月
- 48.66m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築24年
- 2016/09
- 13万円/月
- 48.66m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 14.3万円/月 | 11階 | - | 1SLDK | 築30年 |
| 2020/07 | 13.5万円/月 | 8階 | 48.66m² | 1SLDK | 築28年 |
| 2020/06 | 13万円/月 | 5階 | 48.66m² | 1SLDK | 築28年 |
| 2018/11 | 13万円/月 | 5階 | 48.66m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2018/06 | 24万円/月 | 12階 | 84.78m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/02 | 12.5万円/月 | 5階 | 48.66m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2017/09 | 13万円/月 | 6階 | 48.66m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2017/03 | 13.5万円/月 | 7階 | 49.37m² | 2DK | 築24年 |
| 2016/11 | 12万円/月 | 5階 | 48.66m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2016/09 | 13万円/月 | 6階 | 48.66m² | 1SLDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスタシオン辻山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタシオン辻山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,187万円349万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタシオン辻山マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3西日暮里
西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。
子育て環境
4日暮里
日暮里駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、地域の人との交流がしやすいので子育て世帯にはありがたいです。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスタシオン辻山マンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でSRC造り、12階建てのマンションです。
エスタシオン辻山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタシオン辻山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目49-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.66㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタシオン辻山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 48.66m² | 4,155万円 | 5,390万円 |
| 2DK | 49.37m² | 3,849万円 | 3,241万円 |
| 2LDK | 49.37m² | 4,214万円 | 6,949万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 42.93m²
- 10階/10階建
エスタシオン辻山の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。