1,019万円〜1,090万円
坪単価129万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレール宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレール宮崎台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.96m² | - |
| 1階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.96m² | 南 |
| 2階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.99m² | 南 |
| 2階 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.96m² | - |
| 2階 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 南東 |
| 2階 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.55m² | 東 |
| 2階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.96m² | 南 |
| 2階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.96m² | 南 |
| 3階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.55m² | 南 |
| 3階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.96m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.96m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.99m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.96m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.80m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.55m²
- 東
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.96m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.55m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール宮崎台資産性スコア
2.76
プレール宮崎台の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレール宮崎台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,029万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
プレール宮崎台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール宮崎台マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
宮崎台
5駅前にスーパーが複数あり、コンビニも至る所にあるので日常の買い物には困りません。住宅街が広がっていて静かな雰囲気があり、緑も多くて落ち着いて暮らせる環境だと思います。街灯がしっかり設置されて...
自然環境
梶が谷
5駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングにも適しています。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール宮崎台マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
プレール宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.96㎡〜27.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.76m² | 1,058万円 | 1,427万円 |
| 1K | 25.96m² | 1,034万円 | 1,666万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円84〜99万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
藤和シティコープ宮崎台2現在築34年 - 2016/01
- 売出価格
- 486万円〜506万円97〜101万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
日神パレステージ宮崎台現在築34年 - 2015/11
- 売出価格
- 466万円〜486万円92〜96万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
日神パレステージ宮崎台現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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