宮崎台南パークホームズ
川崎市宮前区・宮前平駅 バス8分後 徒歩5分・築32年
2026年07月21日
宮崎台南パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
宮崎台南パークホームズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 52.88m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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宮崎台南パークホームズ売買履歴
- 2013/07
- 2013/05
- 2013/01
- 2009/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2005/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 成約1,450万円 | 25万円/m² | 4階 | 56.16m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/06 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 6階 | 62.50m² | 3LDK | 築15年 |
| 2006/06 | 成約1,770万円 | 30万円/m² | 2階 | 58.76m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/06 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 5階 | 56.16m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/02 | 成約1,380万円 | 24万円/m² | 2階 | 56.16m² | 3LDK | 築11年 |
| 2003/02 | 成約1,638万円 | 28万円/m² | 3階 | 58.40m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/05
- 2017/04
- 2016/01
- オススメ宮崎台南パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/11
- 2015/11
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/07
- 2015/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約2,180万円 | 27万円/m² | 4階 | 79.55m² | 3LDK | 藤和シティコープ宮崎台2 | 築25年 |
| 2017/04 | 成約2,290万円 | 39万円/m² | 4階 | 57.96m² | 1SLDK | クリオ宮崎台壱番館 | 築19年 |
| 2016/01 | 成約480万円 | 28万円/m² | 4階 | 16.64m² | 1R | 日神パレステージ宮崎台 | 築24年 |
| オススメ | 宮崎台南パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/11 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 4階 | 57.96m² | 2LDK | クリオ宮崎台壱番館 | 築17年 |
| 2015/11 | 成約480万円 | 28万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | 日神パレステージ宮崎台 | 築24年 |
| 2015/10 | 成約480万円 | 28万円/m² | 2階 | 16.62m² | 1K | 日神パレステージ宮崎台 | 築24年 |
| 2015/10 | 成約2,470万円 | 41万円/m² | 3階 | 58.99m² | 3LDK | クリオ宮崎台壱番館 | 築17年 |
| 2015/07 | 成約300万円 | 18万円/m² | 2階 | 16.62m² | 1K | 日神パレステージ宮崎台 | 築24年 |
| 2015/04 | 成約1,780万円 | 30万円/m² | 3階 | 58.99m² | 2SLDK | クリオ宮崎台壱番館 | 築17年 |
| 2015/02 | 成約470万円 | 28万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | 日神パレステージ宮崎台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...宮崎台南パークホームズ販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 2,580万円 | 45万円/m² | 6階 | 56.16m² | 3LDK | 31年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...宮崎台南パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮崎台南パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,702万円5万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮崎台南パークホームズマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
医療・福祉
4宮崎台
スーパーや病院など生活に必要な施設が揃っているので、子育て中でも安心して暮らせます。特に病院が近くにあるのは心強いです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
宮崎台南パークホームズマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
宮崎台南パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮崎台南パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.88㎡〜52.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
宮崎台南パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.88m² | 1,702万円 | 5,472万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.26m²
- 6階/9階建