3,810万円〜3,948万円
坪単価185万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月06日
フローレンス登戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フローレンス登戸部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 1階 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 1階 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 3階 | 3,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
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フローレンス登戸販売中・賃貸の物件（0件）
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フローレンス登戸資産性スコア
3.60
フローレンス登戸の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンス登戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンス登戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,948万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
フローレンス登戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンス登戸マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
登戸
4登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。
地域コミュニティ
中野島
3普通に住むという点であれば無難に暮らしていける町です。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フローレンス登戸マンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
フローレンス登戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンス登戸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸791 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 68㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンス登戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68m² | 3,858万円 | 5,095万円 |
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- 2025/03
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 68.50m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/07 | 成約590万円 | 36万円/m2 | 2階 | 16.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,410万円 | 67万円/m2 | 4階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,120万円 | 61万円/m2 | 3階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約890万円 | 49万円/m2 | 5階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約410万円 | 25万円/m2 | 3階 | 16.06m² | 1R | セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約380万円 | 23万円/m2 | 1階 | 16.06m² | 1R | セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約490万円 | 30万円/m2 | 2階 | 16.06m² | 1R | セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約540万円 | 31万円/m2 | 1階 | 17.01m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園2 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約550万円 | 32万円/m2 | 2階 | 17.00m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園2 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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