3,530万円〜3,781万円
坪単価196万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年09月29日
フラワーズ第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラワーズ第2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.33m² | - |
| 1階 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 南 |
| 1階 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.33m² | 南 |
| 1階 | 3,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 南西 |
| 2階 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.33m² | 西 |
| 2階 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 南 |
| 3階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.33m² | - |
| 3階 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.33m² | 西 |
| 3階 | 3,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 南 |
| 3階 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.33m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.33m²
- 南
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- -
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- 59.33m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,760万円
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- 南西
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- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フラワーズ第2販売中・賃貸の物件（0件）
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フラワーズ第2資産性スコア
3.73
フラワーズ第2の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラワーズ第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラワーズ第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,595万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
フラワーズ第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラワーズ第2マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
分倍河原
5駅周辺はスーパーや薬局、100円ショップなど生活に必要なお店が揃っていて、普段の買い物に困ることはありません。
交通の利便性
西府
3駅前には京王バスの停留所があり、西国分寺駅や永山駅、総合医療センターなどへのバス移動も可能ですが、本数は少なめです。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラワーズ第2マンション概要
京王線分倍河原駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でPC造り、3階建てのマンションです。
フラワーズ第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラワーズ第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市分梅町1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 59.33㎡〜59.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラワーズ第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.33m² | 3,600万円 | 3,174万円 |
| 3LDK | 59.33m² | 3,768万円 | 5,031万円 |
フラワーズ第2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円155〜173万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
アドリーム分倍河原現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,075万円〜1,275万円80〜95万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
ワコーマンション現在築33年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,704万円〜4,064万円189〜207万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
グランシャリオ府中第一現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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