2,671万円〜3,082万円
坪単価149万円/坪〜171万円/坪
最終更新2026年01月06日
フラワーズ第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラワーズ第2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.33m² | - |
| 1階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 南 |
| 1階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.33m² | 南 |
| 1階 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 南西 |
| 2階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.33m² | 西 |
| 2階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 南 |
| 3階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.33m² | - |
| 3階 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.33m² | 西 |
| 3階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 南 |
| 3階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.33m²
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1階
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
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- 59.33m²
- 南
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1階
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- 2,671万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,016万円
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フラワーズ第2販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/09
- オススメフラワーズ第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2019/09
- 2017/10
- 2015/08
- 2015/04
- 2014/04
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,450万円 | 50万円/m² | 3階 | 67.85m² | 3LDK | アドリーム分倍河原 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,235万円 | 27万円/m² | 3階 | 44.55m² | 2LDK | ワコーマンション | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,854万円 | 59万円/m² | 3階 | 64.90m² | 1LDK | グランシャリオ府中第一 | 築30年 |
| オススメ | フラワーズ第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約3,330万円 | 48万円/m² | 5階 | 68.00m² | 3LDK | アドリーム分倍河原 | 築27年 |
| 2019/09 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2SDK | グランシャリオ府中第一 | 築25年 |
| 2017/10 | 成約3,170万円 | 41万円/m² | 1階 | 76.23m² | 4LDK | アーデル府中分梅町 | 築23年 |
| 2015/08 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.90m² | 3DK | グランシャリオ府中第一 | 築21年 |
| 2015/04 | 成約2,490万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.80m² | 3LDK | アドリーム分倍河原 | 築20年 |
| 2014/04 | 成約2,420万円 | 39万円/m² | 3階 | 60.77m² | 3LDK | アーデル府中分梅町 | 築19年 |
| 2013/10 | 成約780万円 | 16万円/m² | 1階 | 46.26m² | 2LDK | ワコーマンション | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラワーズ第2資産性スコア
3.56
フラワーズ第2の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラワーズ第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラワーズ第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,708万円136万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
フラワーズ第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラワーズ第2マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5分倍河原
駅周辺には5つの公園があり、分倍河原公園には大型遊具と広場があるので、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
住みやすさ
5西府
駅前にスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。自転車屋もあり、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。自然も多く、息が詰まらない雰囲気が気に入っています。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フラワーズ第2マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でPC造り、3階建てのマンションです。
フラワーズ第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラワーズ第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市分梅町1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 59.33㎡〜59.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラワーズ第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.33m² | 2,734万円 | 2,363万円 |
| 3LDK | 59.33m² | 3,016万円 | 5,070万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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