フラワーズ第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラワーズ第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.33m² | - |
| 1階 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 南 |
| 1階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.33m² | 南 |
| 1階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 南西 |
| 2階 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.33m² | 西 |
| 2階 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 南 |
| 3階 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.33m² | - |
| 3階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.33m² | 西 |
| 3階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 南 |
| 3階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.33m²
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- 3,580万円
- 新築時価格
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- 59.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 3,664万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フラワーズ第2販売中・賃貸の物件（0件）
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フラワーズ第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラワーズ第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,511万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラワーズ第2マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5分倍河原
駅周辺には自然を感じられる公園が多く、子どもと一緒に散歩したり外遊びを楽しめる場所がたくさんあります。
教育環境
2西府
学区見直しで通学距離が長くなったり、暗い道を通ることになったので、子どもの安全面が心配です。説明会で意見を伝えましたが、改善を望みます。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラワーズ第2マンション概要
京王線分倍河原駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でPC造り、3階建てのマンションです。
フラワーズ第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラワーズ第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市分梅町1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 59.33㎡〜59.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラワーズ第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.33m² | 3,567万円 | 3,180万円 |
| 3LDK | 59.33m² | 3,664万円 | 5,113万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/09
- オススメフラワーズ第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2019/09
- 2017/10
- 2015/08
- 2015/04
- 2014/04
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,440万円 | 50万円/m² | 3階 | 67.85m² | 3LDK | アドリーム分倍河原 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,235万円 | 27万円/m² | 3階 | 44.55m² | 2LDK | ワコーマンション | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,864万円 | 59万円/m² | 3階 | 64.90m² | 1LDK | グランシャリオ府中第一 | 築30年 |
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| 2022/09 | 成約3,350万円 | 49万円/m² | 5階 | 68.00m² | 3LDK | アドリーム分倍河原 | 築27年 |
| 2019/09 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2SDK | グランシャリオ府中第一 | 築25年 |
| 2017/10 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 1階 | 76.23m² | 4LDK | アーデル府中分梅町 | 築23年 |
| 2015/08 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 2階 | 64.90m² | 3DK | グランシャリオ府中第一 | 築21年 |
| 2015/04 | 成約2,480万円 | 38万円/m² | 3階 | 63.80m² | 3LDK | アドリーム分倍河原 | 築20年 |
| 2014/04 | 成約2,410万円 | 39万円/m² | 3階 | 60.77m² | 3LDK | アーデル府中分梅町 | 築19年 |
| 2013/10 | 成約780万円 | 16万円/m² | 1階 | 46.26m² | 2LDK | ワコーマンション | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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