グランフォルム瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランフォルム瑞江部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
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グランフォルム瑞江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォルム瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
1,799万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォルム瑞江マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5瑞江
瑞江駅周辺は小学校や公園、図書館が整備されていて、児童館や子育てサロンなど地域コミュニティも活発なので、子育てしやすいと感じています。
地域コミュニティ
5一之江
一之江駅周辺はファミリーが多く住む閑静な住宅街で、地域住民しかいないので治安が良いと感じます。小学校から高校まで教育施設が多く、保護者や地域のボランティアの見回りも徹底されていて、子育て世帯...
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォルム瑞江マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩13分の距離にあります。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランフォルム瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォルム瑞江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町3丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォルム瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,826万円 | 2,171万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- オススメグランフォルム瑞江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/01
- 2021/05
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,780万円 | 55万円/m² | 5階 | 67.54m² | 3LDK | アルファグランデ一之江 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 8階 | 67.54m² | 3LDK | アルファグランデ一之江 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約3,590万円 | 53万円/m² | 3階 | 67.12m² | 2LDK | アルファグランデ一之江 | 築28年 |
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| 2024/01 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 14階 | 67.54m² | 3LDK | アルファグランデ一之江 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約3,340万円 | 59万円/m² | 6階 | 56.35m² | 1LDK | フォレスティア一之江 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 3階 | 67.54m² | 2SLDK | アルファグランデ一之江 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約3,250万円 | 57万円/m² | 1階 | 56.35m² | 1LDK | フォレスティア一之江 | 築29年 |
| 2022/01 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 1階 | 56.35m² | 2LDK | フォレスティア一之江 | 築27年 |
| 2021/05 | 成約3,460万円 | 51万円/m² | 13階 | 67.54m² | 3LDK | アルファグランデ一之江 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 2階 | 74.73m² | 3LDK | アルファグランデ一之江 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。