ニューハイツ中落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ニューハイツ中落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | 南東 |
| 206 | 4,346万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.07m² | 南東 |
| 302 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.38m² | 北東 |
| 303 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.24m² | - |
| 304 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.30m² | 北西 |
| 403 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.24m² | - |
| 404 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.30m² | 北西 |
| 405 | 6,455万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.74m² | 南東 |
| 406 | 5,723万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.12m² | 南東 |
| 407 | 6,229万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.58m² | 南 |
| 501 | 6,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.95m² | 南 |
| 503 | 5,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.38m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,851万円
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- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,723万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 71.58m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューハイツ中落合販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューハイツ中落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイツ中落合価格推移と将来予測
参考相場価格
6,898万円36万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイツ中落合マンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
中井
5中井駅の周辺には昔ながらの商店街があり、食堂や居酒屋、喫茶店などが所狭しと並んでいて、日中も飲食店が賑やかで良い香りが漂っています。夕方になるとライトアップされて、また違った雰囲気を楽しめる...
教育環境
下落合
3新宿区は優秀な学校が多いですが、私立は学費が高いのでよく調べてから選ぶ必要があります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハイツ中落合マンション概要
西武新宿線中井駅より徒歩7分の距離にあるニューハイツ中落合、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
ニューハイツ中落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイツ中落合（ニューハイツなかおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合1丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.3㎡〜79.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイツ中落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.3m² | 1,925万円 | 1,609万円 |
| 1DK | 33.24m² | 2,928万円 | 2,569万円 |
| 2DK | 48.07m² | 4,346万円 | 2,956万円 |
| 2LDK | 79.95m² | 6,604万円 | 6,422万円 |
| 3DK | 66.12m² | 5,723万円 | 3,875万円 |
| 3LDK | 71.58m² | 6,429万円 | 8,926万円 |
| 3SLDK | 72.66m² | 6,342万円 | 8,298万円 |
ニューハイツ中落合売買履歴
- 2019/03
- 成約4,580万円57万円/m2
- 79.95m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2008/06
- 成約3,840万円48万円/m2
- 79.95m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約4,580万円 | 57万円/m2 | 5階 | 79.95m² | 2LDK | 築36年 |
| 2008/06 | 成約3,840万円 | 48万円/m2 | 5階 | 79.95m² | 2LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約900万円 | 56万円/m2 | 1階 | 16.06m² | 1R | スカイコート落合2 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 77万円/m2 | 4階 | 13.78m² | 1R | サザンパレス中落合 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 74万円/m2 | 5階 | 52.85m² | 2LDK | ライオンズマンション中落合 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,110万円 | 54万円/m2 | 1階 | 20.34m² | 1K | スカイコート落合2 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 38万円/m2 | 2階 | 38.93m² | 1LDK | 中銀落合マンシオン | 築46年 |
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 71万円/m2 | 3階 | 44.86m² | 1LDK | 中落合シティハウス | 築45年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 55万円/m2 | 1階 | 41.08m² | 3K | セザール中落合 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 77万円/m2 | 3階 | 75.85m² | 2LDK | 中落合シティハウス | 築44年 |
| 2024/06 | 成約1,040万円 | 42万円/m2 | 3階 | 24.71m² | 1R | セブンスターマンション中落合 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約900万円 | 61万円/m2 | 1階 | 14.73m² | 1R | 日神パレス下落合 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.35m²
- 2階/14階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。