パークサイドヒル横浜・磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークサイドヒル横浜・磯子部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 104.36m² | - |
| 300 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.45m² | 南 |
| 2階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 104.36m² | - |
| 3階 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.68m² | 南 |
| 3階 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 94.68m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 104.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
300
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 104.36m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.68m²
- 南
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 94.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークサイドヒル横浜・磯子販売中・賃貸の物件（0件）
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パークサイドヒル横浜・磯子資産性スコア
2.77
パークサイドヒル横浜・磯子の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークサイドヒル横浜・磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドヒル横浜・磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,238万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
パークサイドヒル横浜・磯子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドヒル横浜・磯子マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上大岡
4駅周辺は夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても困ることがありません。電車の終電も比較的遅い時間まであるので安心です。
治安
磯子
2駅前は外灯が明るいですが、少し離れた場所は薄暗く、夜は注意が必要です。不良のたまり場がある場所もあり、夜に歩くと不安を感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドヒル横浜・磯子マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
パークサイドヒル横浜・磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドヒル横浜・磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目3-31 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.68㎡〜108.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドヒル横浜・磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 104.36m² | 3,256万円 | 4,535万円 |
| 3SLDK | 94.68m² | 2,920万円 | 4,021万円 |
パークサイドヒル横浜・磯子売買履歴
- 2019/06
- 成約1,140万円12万円/m2
- 94.68m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築27年
- 2018/12
- 成約1,990万円18万円/m2
- 108.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2018/01
- 成約2,000万円16万円/m2
- 121.68m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2013/02
- 成約1,870万円17万円/m2
- 108.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2013/01
- 成約1,290万円19万円/m2
- 67.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2011/10
- 成約1,280万円18万円/m2
- 69.76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2002/09
- 成約2,650万円24万円/m2
- 108.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2001/01
- 成約2,100万円31万円/m2
- 67.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 1999/03
- 成約3,880万円37万円/m2
- 104.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 1996/01
- 成約4,800万円45万円/m2
- 104.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,140万円 | 12万円/m2 | 1階 | 94.68m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2018/12 | 成約1,990万円 | 18万円/m2 | 1階 | 108.45m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/01 | 成約2,000万円 | 16万円/m2 | 2階 | 121.68m² | 4LDK | 築25年 |
| 2013/02 | 成約1,870万円 | 17万円/m2 | 1階 | 108.45m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/01 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 1階 | 67.60m² | 2LDK | 築20年 |
| 2011/10 | 成約1,280万円 | 18万円/m2 | 1階 | 69.76m² | 2LDK | 築19年 |
| 2002/09 | 成約2,650万円 | 24万円/m2 | 1階 | 108.45m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/01 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 1階 | 67.60m² | 2LDK | 築8年 |
| 1999/03 | 成約3,880万円 | 37万円/m2 | 3階 | 104.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 1996/01 | 成約4,800万円 | 45万円/m2 | 1階 | 104.36m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約1,900万円32万円/m2
- 58.96m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築28年
- ワコーレ横浜蒔田II
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/04
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 3階 | 58.96m² | 2SDK | ワコーレ横浜蒔田II | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 3階 | 50.16m² | 2LDK | グレイス根岸2 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 20万円/m2 | 1階 | 147.94m² | 5LDK | ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 23万円/m2 | 4階 | 155.61m² | 5LDK | ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,306万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.90m² | 3DK | 日神パレス上大岡第2 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約3,608万円 | 46万円/m2 | 5階 | 77.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約1,980万円 | 34万円/m2 | 2階 | 58.02m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約720万円 | 14万円/m2 | 2階 | 49.14m² | 3DK | クリオ岡村公園弐番館 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 2階 | 77.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 5階 | 77.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岡村の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレッセント磯子
3,180万円- 71.91m²
- 2階/4階建