3,123万円〜3,123万円
坪単価109万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月06日
ビューコート仏向2-2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビューコート仏向2-2号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.00m²
- 南
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ビューコート仏向2-2号棟資産性スコア
2.80
ビューコート仏向2-2号棟の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビューコート仏向2-2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューコート仏向2-2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,123万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ビューコート仏向2-2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューコート仏向2-2号棟マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
和田町
5犯罪が少なく、治安の心配はありません。商店街があり、街灯や人通りも多く、夜道も安心して帰れます。地域のつながりが強く、防犯意識も高いです。
医療・福祉
星川
4星川駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良にも対応しやすいので安心です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューコート仏向2-2号棟マンション概要
このマンションは相鉄本線和田町駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、2階建てのマンションです。
ビューコート仏向2-2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューコート仏向2-2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1156-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94㎡〜94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューコート仏向2-2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和田町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 94m² | 3,123万円 | 4,372万円 |
ビューコート仏向2-2号棟売買履歴
- 2025/09
- 成約1,740万円23万円/m2
- 74.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2018/10
- 成約2,200万円30万円/m2
- 71.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2015/11
- 成約1,990万円26万円/m2
- 74.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2015/02
- 成約2,770万円26万円/m2
- 103.98m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2012/06
- 成約1,790万円26万円/m2
- 67.10m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2011/05
- 成約2,200万円22万円/m2
- 98.91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2009/03
- 成約1,710万円22万円/m2
- 77.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2008/02
- 成約1,520万円22万円/m2
- 68.00m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2006/02
- 成約1,460万円22万円/m2
- 66.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2001/04
- 成約2,000万円24万円/m2
- 80.99m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,740万円 | 23万円/m2 | 1階 | 74.55m² | 3LDK | 築33年 |
| 2018/10 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.02m² | 2LDK | 築26年 |
| 2015/11 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 1階 | 74.55m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/02 | 成約2,770万円 | 26万円/m2 | 1階 | 103.98m² | 4LDK | 築22年 |
| 2012/06 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 2階 | 67.10m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2011/05 | 成約2,200万円 | 22万円/m2 | 1階 | 98.91m² | 4LDK | 築19年 |
| 2009/03 | 成約1,710万円 | 22万円/m2 | 3階 | 77.09m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/02 | 成約1,520万円 | 22万円/m2 | 1階 | 68.00m² | 1LDK | 築15年 |
| 2006/02 | 成約1,460万円 | 22万円/m2 | 3階 | 66.06m² | 2LDK | 築13年 |
| 2001/04 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 1階 | 80.99m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2016/10
- 2014/11
- 2006/12
- 2006/09
- 2006/08
- 2004/10
- 2004/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,490万円 | 26万円/m2 | 1階 | 94.00m² | 3LDK | ビューコート仏向2-1号棟 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約2,480万円 | 26万円/m2 | 1階 | 94.00m² | 3LDK | ビューコート仏向2-1号棟 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 1階 | 75.08m² | 3LDK | ビューコート仏向2-1号棟 | 築32年 |
| 2016/10 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 2階 | 77.09m² | 3LDK | ビューコート仏向2-1号棟 | 築24年 |
| 2014/11 | 成約1,470万円 | 18万円/m2 | 3階 | 80.10m² | 3SLDK | エクセル保土ケ谷公園 | 築26年 |
| 2006/12 | 成約2,770万円 | 26万円/m2 | -- | 102.66m² | 4LDK | ビューコート仏向2-1号棟 | 築15年 |
| 2006/09 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 3DK | 保土ケ谷公園パームヒル壱番館 | 築11年 |
| 2006/08 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 1階 | 80.10m² | 3SLDK | エクセル保土ケ谷公園 | 築17年 |
| 2004/10 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 4階 | 70.98m² | 3LDK | エクセル保土ケ谷公園 | 築15年 |
| 2004/02 | 成約920万円 | 12万円/m2 | 2階 | 76.11m² | 3LDK | エクセル保土ケ谷公園 | 築15年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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