グランデュール石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデュール石神井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.25m² | 西 |
| 203 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.51m² | - |
| 204 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.50m² | 西 |
| 205 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 西 |
| 206 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.63m² | 西 |
| 207 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.63m² | 西 |
| 208 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.59m² | 西 |
| 301 | 4,023万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.42m² | 北西 |
| 302 | 3,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.25m² | 西 |
| 303 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.51m² | 北西 |
| 305 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 西 |
| 306 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.63m² | 西 |
| 307 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.63m² | 西 |
| 401 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.42m² | 西 |
| 402 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.25m² | 西 |
| 403 | 3,958万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.29m² | 西 |
| 404 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.50m² | 西 |
| 405 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.38m² | 西 |
| 406 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.63m² | 西 |
| 407 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.00m² | 北西 |
| 408 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.87m² | 南 |
| 502 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 西 |
| 503 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.51m² | 北西 |
| 506 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.63m² | 西 |
| 507 | 4,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.63m² | - |
| 601 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.42m² | 北西 |
| 602 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.25m² | 西 |
| 603 | 4,015万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.51m² | 西 |
| 604 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.50m² | 西 |
| 605 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.38m² | 西 |
| 606 | 6,018万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.93m² | 西 |
| 701 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.42m² | 西 |
| 702 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.25m² | 西 |
| 703 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.51m² | 西 |
| 705 | 6,188万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.93m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.63m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.42m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.51m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランデュール石神井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュール石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,805万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュール石神井マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
上井草
2駅前の商店街は個人商店が多く、初めての人には入りづらい雰囲気があります。外食の選択肢が少ないのが残念です。
医療・福祉
上石神井
5上石神井駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュール石神井マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
グランデュール石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュール石神井（グランデュールしゃくじい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井5丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜86.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュール石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.25m² | 3,962万円 | 4,652万円 |
| 2SLDK | 58.51m² | 4,023万円 | 4,918万円 |
| 3LDK | 58.63m² | 4,029万円 | 6,382万円 |
| 4LDK | 86.93m² | 6,103万円 | 7,851万円 |
グランデュール石神井売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円154〜170万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
上井草ヒルズ現在築30年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円151〜169万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
藤和ライブタウン石神井公園現在築30年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円116〜139万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 3階
- 当時築27年
セザール上井草現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下石神井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 89.60m²
- 1階/7階建
グランデュール石神井の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。