2,903万円〜6,942万円
坪単価226万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンライズ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンライズ調布部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,898万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.53m² | 東 |
| 3階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.35m² | 東 |
| 4階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.31m² | 東 |
| 4階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.20m² | 東 |
| 5階 | 6,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.69m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.53m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.35m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.31m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.20m²
- 東
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- 6,942万円
- 新築時価格
- -
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- 95.69m²
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サンライズ調布資産性スコア
3.88
サンライズ調布の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,898万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
サンライズ調布2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ調布マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
調布
5調布駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内に複数あり、通学路の安全対策も充実しているので、子どもを安心して通わせられます。
交通の利便性
京王多摩川
5新宿や渋谷へも約20分で行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ調布マンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンライズ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町2丁目29-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.35㎡〜95.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.31m² | 3,107万円 | 2,677万円 |
| 2LDK | 43.2m² | 3,063万円 | 4,522万円 |
| 3LDK | 95.69m² | 6,942万円 | 5,808万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 成約2,800万円65万円/m2
- 42.89m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- ファミール調布コアステージ
- 2023/01
- 成約1,500万円56万円/m2
- 26.49m²
- 1K
- 5階
- 当時築27年
- マートルコート調布コアシティ
- 2022/07
- 2021/11
- 成約4,280万円58万円/m2
- 73.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライブタウン調布
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/01
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 65万円/m2 | 4階 | 42.89m² | 1LDK | ファミール調布コアステージ | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,500万円 | 56万円/m2 | 5階 | 26.49m² | 1K | マートルコート調布コアシティ | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,480万円 | 38万円/m2 | 3階 | 64.66m² | 2LDK | ライオンズマンション京王多摩川第3 | 築32年 |
| 2021/11 | 成約4,280万円 | 58万円/m2 | 2階 | 73.50m² | 3LDK | ライブタウン調布 | 築25年 |
| 2021/04 | 成約1,420万円 | 49万円/m2 | 2階 | 28.90m² | 1R | グランドメゾン調布小島町 | 築33年 |
| 2020/10 | 成約2,910万円 | 53万円/m2 | 3階 | 54.02m² | 2LDK | グランドメゾン調布小島町 | 築33年 |
| 2020/07 | 成約1,800万円 | 67万円/m2 | 5階 | 26.49m² | 1K | マートルコート調布コアシティ | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,500万円 | 49万円/m2 | 3階 | 50.64m² | 2LDK | グランドメゾン調布小島町 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 3階 | 64.66m² | 2LDK | ライオンズマンション京王多摩川第3 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約1,690万円 | 33万円/m2 | 2階 | 51.20m² | 2DK | ライオンズマンション京王多摩川第3 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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