パーシモンヒルズ
目黒区・都立大学駅 徒歩3分・築26年
2026年06月22日
パーシモンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パーシモンヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,737万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 2.8% | 2LDK | 63.14m² 南 |
| 202 | 8,548万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 2.7% | 1LDK | 62.17m² 南西 |
| 204 | 8,089万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 2.7% | 2LDK | 57.67m² 西 |
| 302 | 8,585万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 2.9% | 1LDK | 62.17m² 南西 |
| 402 | 8,598万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 2.9% | 1LDK | 62.17m² 南西 |
- 参考相場価格
- 8,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 63.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 62.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 57.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 62.17m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
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- 2.9%
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パーシモンヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーシモンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,737万円718万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 138.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーシモンヒルズマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5都立大学
駅周辺には小児科のクリニックが8件あり、キッズスペースや日曜診療、英語対応など子育て世帯に便利なサービスが揃っています。
住みやすさ
5緑が丘
駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、自由が丘まで徒歩圏内なのに家賃も比較的安くてコスパが良いと感じています。コンビニや病院、公共施設も徒歩圏内に揃っていて、生活に困ることはありませ...
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーシモンヒルズマンション概要
東急東横線都立大学駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
パーシモンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーシモンヒルズ（ぱーしもんひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.67㎡〜63.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜464万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーシモンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.17m² | 8,585万円 | 6,191万円 |
| 2LDK | 60.41m² | 8,413万円 | 9,608万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 67.05m²
- 9階/12階建
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