2,098万円〜3,327万円
坪単価 399万円/坪〜418万円/坪
想定賃料 7.9万円〜10.7万円/月
最終更新2026年06月22日
シルフィード恵比寿ウエスト
渋谷区・恵比寿駅 徒歩10分・築34年
2,098万円〜3,327万円
坪単価 399万円/坪〜418万円/坪
想定賃料 7.9万円〜10.7万円/月
上位5%
4.49最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
シルフィード恵比寿ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シルフィード恵比寿ウエスト部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2K | 27.33m² 北西 |
| 1階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1R | 17.55m² - |
| 1階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 17.55m² 南東 |
| 2階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 18.42m² 北西 |
| 2階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 17.55m² - |
| 2階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 18.14m² 南東 |
| 2階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 17.55m² 北東 |
| 3階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 17.55m² 南東 |
| 3階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1R | 22.54m² 南東 |
| 3階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 17.55m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2K
- 27.33m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1R
- 17.55m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 17.55m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 18.42m²
- 北西
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- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 17.55m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 18.14m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 17.55m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 17.55m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1R
- 22.54m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 17.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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シルフィード恵比寿ウエスト賃貸履歴
- 2017/05
- 6.6万円/月
- 17.55m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- 2016/04
- 6.8万円/月
- 18.14m²
- 1R
- 1階
- 当時築24年
- 2016/01
- 7万円/月
- 14.18m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
- 2015/07
- 6.8万円/月
- 17.55m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2014/12
- 6.8万円/月
- 17.55m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2014/07
- 7.5万円/月
- 18.14m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2014/07
- 7.8万円/月
- 20.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2014/04
- 7.9万円/月
- 17.55m²
- 1R
- 4階
- 当時築22年
- 2014/03
- 7.8万円/月
- 18.14m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2014/03
- 8.1万円/月
- 20.41m²
- 1R
- 4階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 6.6万円/月 | 1階 | 17.55m² | 1R | 築25年 |
| 2016/04 | 6.8万円/月 | 1階 | 18.14m² | 1R | 築24年 |
| 2016/01 | 7万円/月 | 4階 | 14.18m² | 1R | 築23年 |
| 2015/07 | 6.8万円/月 | 2階 | 17.55m² | 1R | 築23年 |
| 2014/12 | 6.8万円/月 | 3階 | 17.55m² | 1R | 築22年 |
| 2014/07 | 7.5万円/月 | 1階 | 18.14m² | 1R | 築22年 |
| 2014/07 | 7.8万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1R | 築22年 |
| 2014/04 | 7.9万円/月 | 4階 | 17.55m² | 1R | 築22年 |
| 2014/03 | 7.8万円/月 | 3階 | 18.14m² | 1R | 築22年 |
| 2014/03 | 8.1万円/月 | 4階 | 20.41m² | 1R | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シルフィード恵比寿ウエスト資産性スコア
4.49上位5%
シルフィード恵比寿ウエストの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シルフィード恵比寿ウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルフィード恵比寿ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,327万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 121.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
シルフィード恵比寿ウエスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シルフィード恵比寿ウエストマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
シルフィード恵比寿ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルフィード恵比寿ウエスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.55㎡〜27.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜418万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルフィード恵比寿ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.55m² | 2,164万円 | 3,936万円 |
| 1K | 17.55m² | 2,098万円 | 3,827万円 |
| 2K | 27.33m² | 3,327万円 | 4,299万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シルフィード恵比寿ウエストの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。