レジデンス東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンス東大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,886万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.64m² | 南西 |
| 702 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 801 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南西 |
| 902 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レジデンス東大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,886万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス東大前マンションの口コミ・評判(468件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東大前
5駅周辺は閑静な住宅街で、都心にありながらも落ち着いた雰囲気が魅力です。夜間も騒音が少なく、治安の良さを実感しています。
資産性
白山
3駅周辺は昔から住んでいる人も多くて、急激な地価の変動はあまり感じませんでした。安定した資産価値を求める人には向いていると思います。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス東大前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線東大前駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
レジデンス東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス東大前（レジデンスとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.13㎡〜42.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.23m² | 1,939万円 | 2,125万円 |
| 1LDK | 42.64m² | 3,886万円 | 4,928万円 |
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- ナイスアーバン文京向丘
- 2025/08
- 成約7,206万円140万円/m2
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- 成約9,970万円151万円/m2
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- 2024/07
- 2023/07
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- 1LDK
- 2階
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- シティホームズ文京向丘
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,811万円 | 141万円/m2 | 14階 | 55.01m² | 2LDK | ナイスアーバン文京向丘 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約7,206万円 | 140万円/m2 | 2階 | 51.38m² | 1LDK | ジェイパーク東大前 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 150万円/m2 | 13階 | 58.96m² | 1LDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築22年 |
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| 2024/12 | 成約9,970万円 | 151万円/m2 | 10階 | 65.81m² | 3LDK | ナイスアーバン文京向丘 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億100万円 | 143万円/m2 | 7階 | 70.54m² | 1SLDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約2,240万円 | 115万円/m2 | 4階 | 19.38m² | 1K | エスコート東大前 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約3,900万円 | 90万円/m2 | 2階 | 43.21m² | 1LDK | シティホームズ文京向丘 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約6,490万円 | 113万円/m2 | 6階 | 57.07m² | 1LDK | リーラ白山 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約7,380万円 | 115万円/m2 | 3階 | 63.94m² | 2LDK | サンウッド文京東大前エストライフ | 築19年 |
| 2022/10 | 成約6,580万円 | 116万円/m2 | 10階 | 56.37m² | 2LDK | リーラ白山 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。