グランドゥール第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドゥール第5部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.71m²
- -
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2階
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約2,450万円30万円/m²
- 81.44m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築37年
- 検見川マリンタウン団地3号棟
- 2025/11
- 成約3,850万円36万円/m²
- 106.23m²
- 5LDK
- 15階
- 当時築38年
- 検見川マリンタウン団地1号棟
- 2025/11
- 成約2,400万円29万円/m²
- 81.44m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
- 検見川マリンタウン団地1号棟
- オススメグランドゥール第5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約2,660万円27万円/m²
- 98.46m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築37年
- 検見川マリンタウン団地2号棟
- 2025/09
- 成約2,260万円22万円/m²
- 98.46m²
- 4SLDK
- 12階
- 当時築37年
- 検見川マリンタウン団地2号棟
- 2025/07
- 成約2,820万円27万円/m²
- 102.66m²
- 5LDK
- 7階
- 当時築37年
- 検見川マリンタウン団地1号棟
- 2025/06
- 成約2,030万円26万円/m²
- 75.63m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- ダイアパレス検見川浜II
- 2025/06
- 成約2,300万円28万円/m²
- 81.44m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築37年
- 検見川マリンタウン団地1号棟
- 2025/06
- 成約1,970万円26万円/m²
- 73.07m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- 検見川マリンタウン団地3号棟
- 2025/05
- 成約2,045万円31万円/m²
- 64.73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- ダイアパレス検見川浜II
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,450万円 | 30万円/m² | 9階 | 81.44m² | 3LDK | 検見川マリンタウン団地3号棟 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約3,850万円 | 36万円/m² | 15階 | 106.23m² | 5LDK | 検見川マリンタウン団地1号棟 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 8階 | 81.44m² | 3LDK | 検見川マリンタウン団地1号棟 | 築38年 |
| オススメ | グランドゥール第5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,660万円 | 27万円/m² | 2階 | 98.46m² | 4LDK | 検見川マリンタウン団地2号棟 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約2,260万円 | 22万円/m² | 12階 | 98.46m² | 4SLDK | 検見川マリンタウン団地2号棟 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,820万円 | 27万円/m² | 7階 | 102.66m² | 5LDK | 検見川マリンタウン団地1号棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 26万円/m² | 12階 | 75.63m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 12階 | 81.44m² | 3LDK | 検見川マリンタウン団地1号棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 26万円/m² | 1階 | 73.07m² | 2LDK | 検見川マリンタウン団地3号棟 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約2,045万円 | 31万円/m² | 11階 | 64.73m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドゥール第5資産性スコア
3.14
グランドゥール第5の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドゥール第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥール第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,650万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
グランドゥール第51階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥール第5マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2稲毛海岸
駅前には高層マンションもありますが、団地街に入ると夜はかなり静かで人通りも少なくなります。
治安
5検見川浜
駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドゥール第5マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年で鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
グランドゥール第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥール第5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.71㎡〜56.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥール第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.71m² | 1,649万円 | 2,678万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マープル津田沼スカイハイツ A棟
1,650万円- 3LDK
- 73.37m²
- 2階/11階建