ローヤルコーポ板橋城北公園

板橋区・蓮根駅 徒歩6分・築25年

3.63
3,743万円〜4,105万円
坪単価196万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ローヤルコーポ板橋城北公園

板橋区・蓮根駅 徒歩6分・築25年

3,743万円〜4,105万円
196万円/坪〜202万円/坪
3.63
最終更新
2025年10月21日

ローヤルコーポ板橋城北公園部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,944万円価格を確認する3,000万円3LDK66.56
2023,743万円価格を確認する2,680万円3LDK63.10
2033,986万円価格を確認する2,970万円3LDK67.26
3013,974万円価格を確認する3,100万円3LDK66.56
3023,771万円価格を確認する2,780万円3LDK63.10
3034,016万円価格を確認する3,070万円3LDK67.26
4013,999万円価格を確認する3,170万円3LDK66.56
4023,793万円価格を確認する2,850万円3LDK63.10
4034,041万円価格を確認する3,160万円3LDK67.26
5014,011万円価格を確認する3,220万円3LDK66.56
5023,803万円価格を確認する2,900万円3LDK63.10
5034,054万円価格を確認する3,240万円3LDK67.26
6014,019万円価格を確認する3,290万円3LDK66.56
6023,810万円価格を確認する2,960万円3LDK63.10
6034,061万円価格を確認する3,320万円3LDK67.26
7014,025万円価格を確認する3,320万円3LDK66.56
7023,821万円価格を確認する2,990万円3LDK63.10
7034,068万円価格を確認する3,370万円3LDK67.26
8014,042万円価格を確認する3,350万円3LDK66.56
8023,830万円価格を確認する3,020万円3LDK63.10
8034,085万円価格を確認する3,410万円3LDK67.26
9014,050万円価格を確認する3,610万円3LDK66.40
9024,103万円価格を確認する3,440万円3LDK67.26
10014,052万円価格を確認する3,430万円3LDK66.40
10024,105万円価格を確認する3,500万円3LDK67.26
201
参考相場価格
3,944万円
新築時価格
3,000万円
  • 3LDK
  • 66.56
202
参考相場価格
3,743万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 63.10
203
参考相場価格
3,986万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 67.26
301
参考相場価格
3,974万円
新築時価格
3,100万円
  • 3LDK
  • 66.56
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  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
3,771万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 63.10
303
参考相場価格
4,016万円
新築時価格
3,070万円
  • 3LDK
  • 67.26
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401
参考相場価格
3,999万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 66.56
402
参考相場価格
3,793万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 63.10
403
参考相場価格
4,041万円
新築時価格
3,160万円
  • 3LDK
  • 67.26
501
参考相場価格
4,011万円
新築時価格
3,220万円
  • 3LDK
  • 66.56

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ローヤルコーポ板橋城北公園資産性スコア

3.63
ローヤルコーポ板橋城北公園の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ローヤルコーポ板橋城北公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルコーポ板橋城北公園居住エリアの評価

ローヤルコーポ板橋城北公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルコーポ板橋城北公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築25年

新築時価格

3,000万円+944万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローヤルコーポ板橋城北公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,944万円55万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
ローヤルコーポ板橋城北公園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローヤルコーポ板橋城北公園マンションの口コミ・評判(307件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    蓮根

    3

    はなまるキッズクリニックは予約制なので、混雑時は待ち時間が長くなることもありますが、先生が親身になって相談に乗ってくれるので安心して通えます。

  • 住みやすさ

    志村三丁目

    5

    都内では家賃が安い方で、駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて日常の買い物がとても便利です。公園も多く、子どもを遊ばせる場所に困らないので、ファミリー層にも住みやすいと感じています。

板橋区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。

  • 子育て環境

    5

    板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ローヤルコーポ板橋城北公園マンション概要

都営三田線蓮根駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。

ローヤルコーポ板橋城北公園詳細情報

基本情報

建物名ローヤルコーポ板橋城北公園(ローヤルコーポいたばしじょうほくこうえん)
住所東京都板橋区坂下2丁目30-13
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)10階建(25部屋)
建築構造SRC造
専有面積63.1㎡〜67.26㎡
新築時価格2680万円〜3500万円
参考相場価格
  • 3LDK:3743万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小規模保育園マミー保育所 (小規模保育事業)他
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学区志村第六小学校
志村第三中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※125000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ローヤル管財㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルコーポ板橋城北公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蓮根駅
平均
3LDK66.56m²4,016万円4,860万円

ローヤルコーポ板橋城北公園売買履歴

  • 2000/02
    新築3,500万52万円/m2
    • 67.26m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2000/02
    新築3,420万51万円/m2
    • 66.40m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2000/02
    新築3,450万51万円/m2
    • 67.26m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2000/02
    新築3,610万54万円/m2
    • 66.40m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2000/02
    新築3,400万50万円/m2
    • 67.26m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2000/02
    新築3,030万48万円/m2
    • 63.10m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2000/02
    新築3,350万50万円/m2
    • 66.56m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2000/02
    新築3,360万49万円/m2
    • 67.26m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2000/02
    新築3,000万47万円/m2
    • 63.10m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2000/02
    新築3,320万49万円/m2
    • 66.56m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2000/02新築3,500万52万円/m210階67.26m²3LDK--
2000/02新築3,420万51万円/m210階66.40m²3LDK--
2000/02新築3,450万51万円/m29階67.26m²3LDK--
2000/02新築3,610万54万円/m29階66.40m²3LDK--
2000/02新築3,400万50万円/m28階67.26m²3LDK--
2000/02新築3,030万48万円/m28階63.10m²3LDK--
2000/02新築3,350万50万円/m28階66.56m²3LDK--
2000/02新築3,360万49万円/m27階67.26m²3LDK--
2000/02新築3,000万47万円/m27階63.10m²3LDK--
2000/02新築3,320万49万円/m27階66.56m²3LDK--
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ローヤルコーポ板橋城北公園
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約4,490万69万円/m22階65.00m²2LDKシャリエ志村三丁目築23年
2025/04成約5,480万71万円/m25階77.08m²2SLDKクレストフォルム蓮根城北公園築24年
2025/03成約3,900万58万円/m22階66.75m²3LDKビューネ蓮根城北公園築24年
2024/12成約4,100万68万円/m210階60.00m²3LDKクレアホームズ蓮根築20年
2024/12成約3,490万50万円/m21階69.00m²2SDKコスモ蓮根ロイヤルフォルム築25年
2024/08成約4,290万63万円/m24階67.41m²3LDKソフィア志村築26年
2024/04成約3,480万60万円/m24階57.29m²2LDKキャッスルマンション蓮根築21年
2024/04成約4,170万66万円/m210階62.98m²3LDKキャッスルマンション蓮根築21年
2024/03成約6,370万63万円/m25階100.87m²4LDKクレストフォルム蓮根城北公園築23年
2023/11成約4,680万73万円/m24階63.60m²3LDKライオンズシティ蓮根築26年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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コスモ西台アーバンフォルム
3,790万
  • 1SLDK
  • 54.33

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

蓮根駅のマンション

蓮根駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から少し離れた静かな住宅街です。隅田川・荒川がそばに流れて緑や公園が多い環境であり、小学校や幼稚園も充実しているため、子育て中のファミリーに人気のエリアです。低階層の建物が多く、都心から離れすぎない場所でのマンション探しに向いていると言えるでしょう。

その他の最寄り駅: