3,710万円〜4,750万円
坪単価 181万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 14.5万円〜16.8万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
ヴィラヴェール武蔵新城
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩9分・築34年
3,710万円〜4,750万円
坪単価 181万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 14.5万円〜16.8万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴィラヴェール武蔵新城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヴィラヴェール武蔵新城部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.7% | 3LDK | 67.54m² 南 |
| 5階 | 4,517万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.5% | 4LDK | 81.76m² 南 |
| 5階 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.1% | 3LDK | 85.69m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 81.76m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 85.69m²
- 南
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ヴィラヴェール武蔵新城資産性スコア
3.59
ヴィラヴェール武蔵新城の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラヴェール武蔵新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラヴェール武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
3,710万円131万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
ヴィラヴェール武蔵新城3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラヴェール武蔵新城マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵新城
駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。
交通の利便性
4武蔵中原
武蔵中原駅は南武線の主要駅で、快速も停車するので通勤や通学に便利です。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラヴェール武蔵新城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。
ヴィラヴェール武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラヴェール武蔵新城 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区千年新町30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.54㎡〜85.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラヴェール武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.62m² | 4,230万円 | 5,521万円 |
| 4LDK | 81.76m² | 4,517万円 | 6,745万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。