4,653万円〜6,374万円
坪単価 217万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 17.1万円〜23万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩8分・築23年
4,653万円〜6,374万円
坪単価 217万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 17.1万円〜23万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.9万円/月 4.1% | 3LDK | 86.91m² - |
| 102 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.70m² - |
| 103 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.52m² - |
| 104 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 19.3万円/月 4.2% | 3LDK | 83.68m² - |
| 105 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.65m² - |
| 106 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.66m² - |
| 107 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 76.27m² - |
| 201 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 86.91m² - |
| 202 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.7万円/月 4.4% | 3LDK | 75.70m² - |
| 203 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.6万円/月 4.4% | 3LDK | 75.52m² - |
| 204 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.1万円/月 4.3% | 3LDK | 83.68m² - |
| 205 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.8万円/月 4.6% | 3LDK | 70.65m² - |
| 206 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.8万円/月 4.6% | 3LDK | 70.66m² - |
| 207 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.8万円/月 4.4% | 3LDK | 76.27m² - |
| 301 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 21.4万円/月 4.4% | 3LDK | 86.91m² - |
| 302 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 75.70m² - |
| 303 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 75.52m² - |
| 304 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 20.7万円/月 4.4% | 3LDK | 83.68m² - |
| 305 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.65m² - |
| 306 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.66m² - |
| 307 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 76.27m² - |
| 401 | 5,966万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 21.5万円/月 4.3% | 3LDK | 86.91m² - |
| 402 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.70m² - |
| 403 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.52m² - |
| 404 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20.9万円/月 4.4% | 3LDK | 83.68m² - |
| 405 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.65m² - |
| 406 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.66m² - |
| 407 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 76.27m² - |
| 501 | 6,374万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 23万円/月 4.3% | 4LDK | 90.82m² - |
| 502 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 19.3万円/月 4.4% | 3LDK | 75.52m² - |
| 503 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 20.9万円/月 4.3% | 3LDK | 83.68m² - |
| 504 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.65m² - |
| 505 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.66m² - |
| 506 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.5万円/月 4.4% | 3LDK | 76.27m² - |
| 601 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.70m² - |
| 602 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 19.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.52m² - |
| 603 | 5,967万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 83.68m² - |
| 604 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.65m² - |
| 605 | 5,016万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.66m² - |
| 606 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 76.27m² - |
| 701 | 5,441万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 19.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.52m² - |
| 702 | 5,983万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 21.2万円/月 4.3% | 3LDK | 83.68m² - |
| 703 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 18.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.65m² - |
| 704 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.66m² - |
| 705 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 76.27m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,790万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 86.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 83.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.65m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.66m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,827万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 86.91m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館売買履歴
- 2025/07
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/05
- 2019/11
- 2019/06
- 2019/01
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/05 | 成約6,200万円 | 68万円/m² | 5階 | 90.82m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/11 | 成約4,955万円 | 59万円/m² | 3階 | 83.68m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/06 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/01 | 成約4,160万円 | 58万円/m² | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/07 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 7階 | 70.66m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/04
- オススメライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/09
- 2022/06
- 2021/09
- 2018/07
- 2015/03
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,260万円 | 70万円/m² | 4階 | 89.24m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約5,020万円 | 58万円/m² | 4階 | 85.97m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約5,688万円 | 70万円/m² | 1階 | 80.22m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館 | 築20年 |
| オススメ | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 1階 | 85.97m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約4,850万円 | 56万円/m² | 5階 | 85.97m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約4,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 89.24m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館 | 築19年 |
| 2021/09 | 成約4,790万円 | 61万円/m² | 5階 | 78.01m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館 | 築18年 |
| 2018/07 | 成約4,380万円 | 51万円/m² | 3階 | 85.40m² | 4LDK | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館 | 築15年 |
| 2015/03 | 成約3,780万円 | 46万円/m² | 3階 | 81.98m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館 | 築12年 |
| 2015/02 | 成約4,000万円 | 45万円/m² | 3階 | 87.22m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館資産性スコア
3.83
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,790万円144万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵新城
駅周辺は人通りが多く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。交番も近くにあり、治安面で不安を感じたことはありません。
資産性
5武蔵中原
武蔵中原駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区千年新町28-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.65㎡〜90.82㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜5810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.7m² | 5,156万円 | 5,562万円 |
| 4LDK | 90.82m² | 6,374万円 | 6,776万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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