号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,940万円	価格を調べる	4,930万円	3LDK	86.91m²	-
102	5,595万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	75.70m²	-
103	5,498万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	75.52m²	-
104	5,813万円	価格を調べる	4,710万円	3LDK	83.68m²	-
105	4,841万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	70.65m²	-
106	4,841万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	70.66m²	-
107	算出できません	価格を調べる	4,270万円	3LDK	76.27m²	-
201	5,941万円	価格を調べる	4,810万円	3LDK	86.91m²	-
202	5,472万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	75.70m²	-
203	算出できません	価格を調べる	4,120万円	3LDK	75.52m²	-
204	5,701万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	83.68m²	-
205	4,863万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	70.65m²	-
206	4,863万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	70.66m²	-
207	5,475万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	76.27m²	-
301	6,225万円	価格を調べる	4,970万円	3LDK	86.91m²	-
302	5,523万円	価格を調べる	4,320万円	3LDK	75.70m²	-
303	算出できません	価格を調べる	4,260万円	3LDK	75.52m²	-
304	5,746万円	価格を調べる	4,770万円	3LDK	83.68m²	-
305	5,081万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	70.65m²	-
306	5,081万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	70.66m²	-
307	5,593万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	76.27m²	-
401	6,571万円	価格を調べる	5,130万円	3LDK	86.91m²	-
402	5,598万円	価格を調べる	4,440万円	3LDK	75.70m²	-
403	5,688万円	価格を調べる	4,400万円	3LDK	75.52m²	-
404	5,980万円	価格を調べる	4,940万円	3LDK	83.68m²	-
405	5,278万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	70.65m²	-
406	5,296万円	価格を調べる	4,050万円	3LDK	70.66m²	-
407	5,700万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	76.27m²	-
501	6,956万円	価格を調べる	5,810万円	4LDK	90.82m²	-
502	5,768万円	価格を調べる	4,500万円	3LDK	75.52m²	-
503	6,360万円	価格を調べる	5,060万円	3LDK	83.68m²	-
504	5,370万円	価格を調べる	4,130万円	3LDK	70.65m²	-
505	5,370万円	価格を調べる	4,150万円	3LDK	70.66m²	-
506	5,893万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	76.27m²	-
601	6,270万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	75.70m²	-
602	6,013万円	価格を調べる	4,600万円	3LDK	75.52m²	-
603	6,355万円	価格を調べる	5,180万円	3LDK	83.68m²	-
604	5,569万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	70.65m²	-
605	5,569万円	価格を調べる	4,250万円	3LDK	70.66m²	-
606	6,082万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	76.27m²	-
701	6,668万円	価格を調べる	5,030万円	3LDK	75.52m²	-
702	6,395万円	価格を調べる	5,340万円	3LDK	83.68m²	-
703	5,828万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	70.65m²	-
704	5,828万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	70.66m²	-
705	6,381万円	価格を調べる	4,820万円	3LDK	76.27m²	-

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101

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参考相場価格: 5,595万円

新築時価格: 4,280万円

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参考相場価格: 5,498万円

新築時価格: 4,240万円

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新築時価格: 4,710万円

3LDK
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参考相場価格: 4,841万円

新築時価格: 3,820万円

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新築時価格: 3,830万円

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新築時価格: 4,810万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【ライオンズステージ武蔵新城】5,280万円 | 3LDK | 75.34m² | 2階/6階（大京穴吹不動産）

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館価格推移と将来予測

3LDK
86.91m²

参考相場価格

5,940万円44万円12ヶ月前

新築時価格4,930万円

新築時価格: 4,930万円

参考相場価格: 5,940万円
44万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

ライオンズステージ武蔵新城

3LDK
75.34m²

神奈川県川崎市高津区新作５丁目

南武線「武蔵新城」駅徒歩8分

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館
住所	神奈川県川崎市高津区千年新町28-3
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩8分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩19分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩34分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.65㎡〜90.82㎡
新築時価格	3780万円〜5810万円
参考相場価格	3LDK：4841万円〜（70m²〜） 4LDK：6956万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	225万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営明日葉保育園（認可）他保育園を見る
学区	橘小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵新城駅平均
3LDK	75.7m²	5,657万円	15万円	5,183万円
4LDK	90.82m²	6,956万円	19万円	6,257万円

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ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館売買履歴

2019/01
売出価格
3,930万円〜4,290万円184〜201万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
2019/06
売出価格
3,270万円〜3,630万円153〜170万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
2019/11
売出価格
4,735万円〜5,095万円187〜202万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
5,408万円〜5,808万円223〜240万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館現在築21年
2022/10
売出価格
4,750万円〜5,110万円183〜197万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館現在築21年
2022/09
売出価格
4,590万円〜4,950万円177〜191万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館現在築21年