ルクラス碑文谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルクラス碑文谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億7,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 145.22m² | - |
| 2階 | 1億7,428万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 145.22m² | 南 |
| 2階 | 1億7,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 145.22m² | - |
| 3階 | 1億7,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 145.22m² | - |
| 4階 | 1億7,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 145.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1億7,162万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 145.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,428万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 145.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 145.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,561万円
- 新築時価格
- -
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- 145.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ルクラス碑文谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ルクラス碑文谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルクラス碑文谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,162万円824万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルクラス碑文谷マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西小山駅前にはスーパーや飲食店が多く、住宅街には商店街もあるので買い物に困りません。目黒駅まで3駅でJRへの乗り換えも便利です。
お部屋
5リビングは約18帖で開放感があり、ゆったりと家族団らんができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西小山
4主要駅に乗り換えせず行けるので通勤がとても楽でした。ごみごみしていないのも良い点です。
住みやすさ
洗足
5最近は保育園も増えてきて、子育て環境が充実してきたと感じます。土地が平坦でベビーカーも使いやすく、子育て世帯にはありがたいです。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルクラス碑文谷マンション概要
このマンションは東急目黒線西小山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
ルクラス碑文谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルクラス碑文谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷1丁目22-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 145.22㎡〜145.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルクラス碑文谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 145.22m² | 1億7,493万円 | 9,062万円 |
ルクラス碑文谷売買履歴
- 2025/02
- 成約1億2,600万円144万円/m2
- 87.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2021/05
- 成約1億1,000万円116万円/m2
- 94.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2020/03
- 成約7,770万円89万円/m2
- 87.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1億2,600万円 | 144万円/m2 | 4階 | 87.25m² | 2LDK | 築33年 |
| 2021/05 | 成約1億1,000万円 | 116万円/m2 | 3階 | 94.66m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/03 | 成約7,770万円 | 89万円/m2 | 2階 | 87.25m² | 2LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/04
- 2023/12
- 2022/08
- 成約8,480万円120万円/m2
- 70.58m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- イストワール碑文谷
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/03
- 成約7,300万円97万円/m2
- 75.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- イストワール碑文谷
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,480万円 | 135万円/m2 | 2階 | 55.25m² | 2LDK | アールヴェール碑文谷 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約8,200万円 | 138万円/m2 | 4階 | 59.15m² | 2LDK | 碑文谷ヒルズ | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1,150万円 | 67万円/m2 | 2階 | 17.15m² | 1R | ミリオンコート学芸大 | 築32年 |
| 2022/08 | 成約8,480万円 | 120万円/m2 | 3階 | 70.58m² | 2SLDK | イストワール碑文谷 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約9,000万円 | 109万円/m2 | 2階 | 82.14m² | 2LDK | 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 築25年 |
| 2021/11 | 成約5,900万円 | 108万円/m2 | 2階 | 54.53m² | 2LDK | アールヴェール碑文谷 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約6,780万円 | 98万円/m2 | 2階 | 68.77m² | 2SLDK | アールヴェール碑文谷 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約9,000万円 | 82万円/m2 | 3階 | 108.91m² | 4SLDK | 藤和碑文谷ホームズ | 築26年 |
| 2021/07 | 成約8,000万円 | 104万円/m2 | 1階 | 76.23m² | 3LDK | 藤和碑文谷ホームズ | 築26年 |
| 2021/03 | 成約7,300万円 | 97万円/m2 | 4階 | 75.12m² | 3LDK | イストワール碑文谷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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碑文谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 112.08m²
- 4階/5階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。