652万円〜837万円
坪単価149万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月06日
レオドリーム所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオドリーム所沢部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.09m² | 西 |
| 1階 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | - |
| 2階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.10m² | 南 |
| 2階 | 713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | - |
| 2階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 南 |
| 2階 | 694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.49m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 652万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオドリーム所沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レオドリーム所沢資産性スコア
3.31
レオドリーム所沢の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオドリーム所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオドリーム所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
652万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
レオドリーム所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオドリーム所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
所沢
5所沢駅周辺は西武デパートやプロぺ通りの商店街などお店がたくさんあり、買い物には困らないです。都心へのアクセスも良く、池袋や新宿、渋谷、横浜までも一本で行けるので、電車移動がとても便利です。駅...
住みやすさ
西所沢
4駅前にはコンビニや居酒屋、美容室などが揃っていて、周辺は住宅街なので普段の生活には困らない印象です。駅から少し歩くと小さな公園もあり、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオドリーム所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
レオドリーム所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオドリーム所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.09㎡〜18.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオドリーム所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.9m² | 708万円 | 1,179万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2021/09
- 2021/01
- 2019/07
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,040万円 | 47万円/m2 | 8階 | 63.59m² | 3LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 48万円/m2 | 8階 | 57.36m² | 2LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,877万円 | 46万円/m2 | 20階 | 61.25m² | 2LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約3,590万円 | 52万円/m2 | 8階 | 68.39m² | 3LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,590万円 | 56万円/m2 | 13階 | 63.59m² | 3LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 10階 | 79.43m² | 4LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築29年 |
| 2021/09 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 5階 | 57.38m² | 2LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築26年 |
| 2021/01 | 成約2,680万円 | 39万円/m2 | 22階 | 68.39m² | 3LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築25年 |
| 2019/07 | 成約1,600万円 | 32万円/m2 | 19階 | 50.00m² | 1LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築24年 |
| 2016/02 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.45m² | 2LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
寿町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
所沢スカイマンション A棟
800万円- 3LDK
- 60.41m²