1,445万円〜1,544万円
坪単価74万円/坪〜79万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ大宮ラフィーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ大宮ラフィーユ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 西 |
| 3階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.38m² | - |
| 4階 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.38m² | - |
| 4階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.38m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.38m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.38m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.38m²
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コスモ大宮ラフィーユ販売中・賃貸の物件（2件）
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コスモ大宮ラフィーユ資産性スコア
2.71
コスモ大宮ラフィーユの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ大宮ラフィーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大宮ラフィーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,445万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
コスモ大宮ラフィーユ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大宮ラフィーユマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮原
4宮原駅周辺は大宮駅に近いこともあり、不動産需要が安定している印象です。
買い物・生活利便性
宮原
2西口は飲食店が少なく、東口には居酒屋が多いですが、子連れで行けるカフェがなくて不満に思いました。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ大宮ラフィーユマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
コスモ大宮ラフィーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大宮ラフィーユ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町154-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜64.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ大宮ラフィーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.38m² | 1,513万円 | 3,580万円 |
コスモ大宮ラフィーユ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/04
- 成約780万円12万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2013/08
- 成約800万円10万円/m2
- 73.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2013/06
- 成約700万円10万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2009/04
- 成約920万円14万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2002/04
- 成約1,200万円18万円/m2
- 64.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2001/09
- 成約1,360万円21万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2001/01
- 成約1,430万円22万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 成約780万円 | 12万円/m2 | 1階 | 64.38m² | 3LDK | 築26年 |
| 2013/08 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 2階 | 73.99m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/06 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 1階 | 64.38m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/04 | 成約920万円 | 14万円/m2 | 4階 | 64.38m² | 3LDK | 築17年 |
| 2002/04 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 4階 | 64.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/09 | 成約1,360万円 | 21万円/m2 | 1階 | 64.38m² | 3LDK | 築9年 |
| 2001/01 | 成約1,430万円 | 22万円/m2 | 4階 | 64.38m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2021/01
- 2019/06
- 2017/04
- 2016/12
- 2014/10
- 2014/08
- 2013/11
- 2013/06
- 成約1,520万円22万円/m2
- 68.25m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- コスモ大宮ウイングコート
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約870万円 | 14万円/m2 | 1階 | 61.63m² | 3LDK | 大宮奈良町ビューパレー | 築36年 |
| 2021/01 | 成約940万円 | 14万円/m2 | -- | 65.01m² | 3LDK | 大宮奈良町ビューパレー | 築32年 |
| 2019/06 | 成約240万円 | 11万円/m2 | 4階 | 20.88m² | 1R | ファイン・ライフ大宮Ⅰ | 築32年 |
| 2017/04 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 4階 | 68.25m² | 3LDK | コスモ大宮ウイングコート | 築20年 |
| 2016/12 | 成約1,180万円 | 16万円/m2 | 1階 | 71.07m² | 2LDK | メゾン大宮宮原 | 築22年 |
| 2014/10 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 3階 | 61.63m² | 3LDK | 大宮奈良町ビューパレー | 築25年 |
| 2014/08 | 成約615万円 | 9万円/m2 | 5階 | 61.63m² | 2LDK | 大宮奈良町ビューパレー | 築25年 |
| 2013/11 | 成約1,180万円 | 19万円/m2 | 4階 | 60.60m² | 3LDK | コスモ大宮西 | 築21年 |
| 2013/06 | 成約1,520万円 | 22万円/m2 | 2階 | 68.25m² | 2SLDK | コスモ大宮ウイングコート | 築16年 |
| 2013/03 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 2階 | 70.35m² | 3LDK | コスモ大宮ウイングコート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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